Rusburglaan 8 2082 GP Santpoort-Zuid

Een sfeervolle jaren ’50-woning die volledig is gemoderniseerd, een heerlijk diepe tuin op het zuiden én een prachtige ligging dicht bij de duinen: hier komt alles samen. De woning is in 2018 grondig verbouwd en biedt volop karakter, comfort en ruimte voor het hele gezin. Je hoeft alleen nog maar je spullen neer te zetten.

Op de begane grond zorgen de fraaie hardhouten vloer en vloerverwarming voor een warme en stijlvolle uitstraling. De moderne keuken is compleet ingericht met hoogwaardige apparatuur van Siemens, waaronder een oven, combi-oven/magnetron en inductiekookplaat. Ook een vaatwasser, koel-vriescombinatie en Quooker ontbreken niet. Het kookeiland heeft bovendien een gezellig bargedeelte. Een fijne plek om ’s ochtends te ontbijten, tijdens het koken aan te schuiven of samen de dag door te nemen.

Vanuit de woning stap je de bijzonder diepe achtertuin in. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier volop van de zon. Er is alle ruimte om verschillende zitplekken te creëren, uitgebreid te ontspannen of kinderen heerlijk te laten spelen. De luxe zonwering overspant het volledige terras en zorgt op warme dagen voor een aangename, beschutte plek. Via de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een kleinere kamer die uitstekend geschikt is als kinder-, logeer- of werkkamer. Een van de slaapkamers aan de zonnige zuidzijde is voorzien van airconditioning. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet en beschikt over comfortabele elektrische vloerverwarming.

De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers. Ook hier is de slaapkamer aan de zuidzijde voorzien van airconditioning. De dakkapel aan de voorzijde zorgt voor extra licht en ruimte. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Met in totaal vijf slaapkamers is dit een huis dat gemakkelijk met je gezin en woonwensen meegroeit.

Ook de woonomgeving is bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen. De buurt is kindvriendelijk én kinderrijk, met volop mogelijkheden om buiten te spelen en andere kinderen uit de buurt te ontmoeten. In de directe omgeving zijn meerdere speeltuintjes te vinden. De Brederode Daltonschool ligt op circa vijf minuten lopen. Ook de supermarkt en het NS-station van Santpoort-Zuid bereik je binnen ongeveer vijf minuten te voet. Alles wat je dagelijks nodig hebt, bevindt zich dus dichtbij.

Voor winkels en gezellige horeca ben je binnen enkele minuten in de winkelstraat van Bloemendaal. Haarlem is eveneens goed bereikbaar en met de trein reis je eenvoudig richting Amsterdam. Zo woon je rustig en groen, zonder afstand te hoeven doen van een goede bereikbaarheid.

Wie graag buiten is, zit hier helemaal goed. De Kennemerduinen, Landgoed Duin & Kruidberg en Nationaal Park Zuid-Kennemerland liggen vlakbij. Je wandelt of fietst zo de natuur in en ook het strand en de zee zijn goed per fiets bereikbaar. Een heerlijk gezinshuis waar de sfeer van de jaren dertig, modern wooncomfort, een fantastische buitenruimte en een fijne gezinsomgeving prachtig samenkomen.

• Sfeervolle jaren ’30-woning
• Volledig gemoderniseerd in 2018
• Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
• Twee slaapkamers voorzien van airconditioning
• Hardhouten vloeren beneden en boven
• Vloerverwarming op de begane grond
• Badkamer met elektrische vloerverwarming
• Moderne keuken met kookeiland en Siemens-apparatuur
• Zeer diepe achtertuin op het zuiden
• Energielabel C
• Kindvriendelijke en kinderrijke woonomgeving
• Meerdere speeltuintjes in de buurt
• School, supermarkt en station dichtbij
• Nabij duinen, landgoederen en strand
• Goede treinverbinding richting o.a.Amsterdam

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van Copaan en op Huispedia.

Toon meer Toon minder