J.T. Cremerlaan 44, Santpoort-Noord
144 m²
292 m² perceel
6 kamers
€ 779.000
Laag in de markt
Hoofdstraat 5 2071 EA Santpoort-Noord
€ 650.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 636.000 -
683.000
Wonen
115 m2
Perceel
269 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een heel mooi stukje van de Hoofdstraat gelegen HALFVRIJSTAAND, '30-ER JAREN WOONHUIS (type 2-onder-1 kap) met een robuust en karakteristieke uitstraling, diepe voortuin, oprit en grote stenen garage, zonnige en diepe achtertuin met achterom. Totaal perceeloppervlakte: 269 m2 eigen grond!
De woning is aan de achterzijde op de parterre 2 meter uitgebouwd, hierdoor is zowel de woonkamer vergroot als de (thans nog dichte) keuken.
De ligging is perfect: gezellige winkelstraat van Santpoort-Noord aan het eind van de straat, de duinen op loopafstand, het strand en het centrum van Haarlem op fietsafstand en de vele sportfaciliteiten en scholen in de omgeving.
INDELING:
Parterre: entree; royale hal; meterkast; kelderkast; toilet met fontein; uitgebouwde woonkamer met erker aan de voorzijde, vrij uitzicht in tegenoverliggende straat, schouw met (gas)haard en zijramen; toegang tot de diepe achtertuin. Diverse hardhouten kozijnen en het glas-in-lood is gedeeltelijk nog behouden. Ruime, dichte keuken met toegang tot de achtertuin.
1e etage: overloop met bergkast; ruime slaapkamer aan achterzijde met vaste kast en zijraam; ruime 2e slaapkamer aan de voorzijde met brede, vaste kast, zijraam, wastafel en openslaande deuren naar balkon; 3e slaap/studeerkamer. Badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel. Diverse kunststof kozijnen.
2e etage: vaste trap naar open zolder met mogelijkheid van kamer(s); kleine dakkapel aan de voor- en achterzijde; berging en opstelling van CV-combiketel.
Bijzonderheden:
- Uitgebouwde parterre
- Flinke garage
- Groot perceel: diepe en zonnige achtertuin
- Verwarming en warmwater middels CV-combiketel uit 2008
- Diverse rolluiken
- Elektra 4 groepen
- Oplevering in overleg
- Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden
- Notariskeuze verkoper
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 650.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.652
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1932
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 269 m2
- Inhoud 442 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 126m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoofdstraat 5 in Santpoort-Noord
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 636.000 -
683.000
+10.73%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 650.000
€ 5.652/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hoofdstraat 5 in Santpoort-Noord ligt tussen de 636.000 en 683.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 650.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoofdstraat 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Overbildtweg 42
Santpoort-Noord
81%
132 m²
+17 m²
175 m²
-94 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 609.000
dec 2023
Overbildtweg 18
Santpoort-Noord
67%
88 m²
-27 m²
166 m²
-103 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Rijksweg 284
Santpoort-Noord
64%
144 m²
+29 m²
137 m²
-132 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hoofdstraat 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Velsen
Geschatte belasting
€ 69,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Velsen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hoofdstraat 5 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Velsen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoofdstraat 5 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,32 km |
| Bushalte | 0,62 km |
| Centrum | 1,07 km |
| Snelweg afrit | 1,49 km |
| Supermarkt | 0,60 km |
| Kinderopvang | 0,88 km |
| Basisonderwijs | 0,88 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,61 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 541.813
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.96%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoofdstraat 5.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoofdstraat 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoofdstraat 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hoofdstraat 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus