Huispedia
146 m2 wonen
532 m2 perceel
5 kamers
E

Schilderstraat 5

146 m²
532 m²
5 kamers
E
5836 BD Sambeek
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 450.000
€ 3.082/m²
Vraagprijs per m²
€ 455K – 515K
Huispedia Woningwaarde
350 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

62% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Aan een rustige straat in het geliefde Sambeek staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage, royale oprit, kelder en een diepe, groene achtertuin. Een woning die jarenlang met zorg is bewoond en nu klaar is voor een nieuwe eigenaar die hier met liefde een eigentijds thuis van wil maken.
Met vier slaapkamers, een lichte woonkamer, aparte eetkamer, praktische bijkeuken en een verrassend diepe tuin biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die op zoek is naar een huis met potentie. De basis is degelijk en de mogelijkheden zijn eindeloos: moderniseer naar eigen smaak en creëer een thuis dat helemaal aansluit bij uw woonwensen.
KENMERKEN:
– woonoppervlakte 146 m2!!
– overige inpandige ruimten 30 m2.
– garage/schuur 37 m2.
– perceel 532 m2!!
INDELING:
Begane grond:
Via de entree bereikt u de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer beschikt over een houtkachel en staat in open verbinding met de eetkamer aan de achterzijde. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel daglicht en een prettig uitzicht op de tuin.
De gesloten keuken is functioneel ingericht en grenst aan de praktische bijkeuken. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, een toiletruimte en de achterdeur naar de tuin.
Vanuit de hal is tevens de provisiekelder bereikbaar, ideaal voor extra opslag.
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, alle zijn voorzien van praktische inbouwkasten. De badkamer beschikt over een ligbad, dubbele wastafel en toilet. Vanuit één slaapkamer is het royale balkon aan de achterzijde te bereiken.
2e verdieping:
Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar. Deze verdieping biedt volop bergruimte voor seizoensspullen, koffers en andere zaken.
TUIN:
De achtertuin is een absoluut pluspunt van deze woning. Dankzij de royale diepte, beplanting en groene erfafscheidingen geniet u hier van veel privacy en een rustige, natuurlijke omgeving. Er is volop ruimte om meerdere terrassen aan te leggen, te tuinieren of kinderen heerlijk buiten te laten spelen.
De vrijstaande garage biedt volop ruimte voor het stallen van fietsen, het uitvoeren van hobby’s of het opbergen van gereedschap. Daarnaast beschikt de woning over een separate schuur, ideaal voor extra bergruimte. De oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein.
BIJZONDERHEDEN:
– de woning is in 1978 aan de achterzijde uitgebouwd (zowel de begane grond als de 1e verdieping).
– keukenraam voorzien van rolluiken.
– riolering geheel vernieuwd in 2018
– bitumen balkon en plat dak vernieuwd in 2019
– groene trespa platen bij balkon vernieuwd in 2019
– plafond eetkamer vernieuwd in 2023
– asbesthoudende golfplaten garage/schuur.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 455.000 - 515.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1963
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
146 m2
Perceeloppervlakte
532 m2
Inhoud
620 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
350 m2
Balkon / terras
18 m2

Bergruimte

Overige inpandige ruimte
30 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 04-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 450.000
  2. 24-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,8%.

€ 455.000 – 515.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.315/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Grotestraat 29 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod
  • Schilderstr. 11 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Schilderstr. 8 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13930
€
Hypotheeksom € 484000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 444,-
Rioolheffing · eigenaar € 131,-
Rioolheffing · bewoners € 140,-
Afvalheffing · bewoners € 284,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 145,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.435,-
Geschatte belasting € 120 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 470.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Schilderstraat 5

De WOZ-waarde van Schilderstraat 5 is 470.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 105.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schilderstraat en 3% lager dan de realistische woningwaarde van Schilderstraat 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Sambeek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.66 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 1.56 km · 6 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.13 km · 2 min. lopen
  • Boxmeer 3.17 km · Treinstation
  • Vierlingsbeek 5.95 km · Treinstation
  • Venray 13.28 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
40%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schilderstraat 5 in Sambeek ligt tussen de 455.000 en 515.000 euro. Deze waarde is 9.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Schilderstraat. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schilderstraat 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.