Gelegen aan de Maasstraat in Sambeek ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Maasstraat 12 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 204 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 459 m². De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Landelijk wonen in Sambeek, dat kan zeker in deze buurt. Maasstraat 12 is gelegen in de fraaie buurt Sambeek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Sambeek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.