Reinekeshof 19 5235 CV 's-Hertogenbosch
Over deze woning
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Winkelcentrum 'Maaspoort' met een grote diversiteit aan winkels ligt op korte afstand. Ook recreatiegebied de Noorderplas en de rivier de Maas liggen dichtbij. Hier kan je heerlijk wandelen of fietsen. Ook diverse sportfaciliteiten zoals voetbal, tennis en sportscholen vind je in de nabijheid, terwijl de binnenstad van ’s-Hertogenbosch en de uitvalswegen eenvoudig bereikbaar zijn.
Indeling
Entree met toegang tot de hal met de meterkast en de deur naar de woonkamer met eikenhouten vloer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het zitgedeelte. Van hieruit kijk je uit op het rustige, autovrije gedeelte van de woonstraat met veel groen.
Het zitgedeelte is heerlijk ruim, beschikt over een trapkast. Aan de achterzijde van de woonkamer is de logische plaats voor de eettafel. Via een schuifpui is de achtertuin bereikbaar en de eetkamer staat in open verbinding met de keuken. Deze is uitgerust met een L-vormig keuken blok met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. In het middengedeelte van de woonkamer is een portaal met het toilet en de trap naar de eerste verdieping bereikbaar. Vanuit de keuken is de bijkeuken met de deur naar de achtertuin bereikbaar.
Eerste verdieping
Overloop met drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een nette, lichtkleurige, laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde is ook voorzien van een rolluik. In de badkamer tref je een ligbad met douchehoek, een wastafel en een zwevend toilet. De wanden zijn betegeld tot aan het plafond.
Tweede verdieping
Deze verdieping bestaat momenteel uit een grote zolderkamer met de aansluiting voor de wasmachine en de wasdroger. Er is ruimte genoeg om hier twee slaapkamers te realiseren. Aan de voor- en achterzijde kijk je mooi uit over het groen in de wijk.
Buiten
In de diepe achtertuin kan je op verschillende plaatsen heerlijk zitten, de zon schijnt hier het grootste gedeelte van de dag. De tuin beschikt over het nodige groen, sierbestrating, een overdekt terras en een overkapping voor bijvoorbeeld de barbecue. Achterin de tuin staat een grote berging van maar liefst 16m².
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 518.000 - 602.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1986
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2013
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 150 m2
- Inhoud 435 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 90m2 (op het zuiden)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- 'S-HERTOGENBOSCH T 1573
- Oppervlakte 150m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Reinekeshof 19 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Reinekeshof 19 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Reinekeshof 19 is 407.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 43.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reinekeshof en 27.3% lager dan de realistische woningwaarde van Reinekeshof 19.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Maaspoort: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.86 km · 11 min. lopen
-
Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
-
's-Hertogenbosch Oost 2.93 km · Treinstation
-
's-Hertogenbosch 4.5 km · Treinstation
-
Rosmalen 6.43 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 554.203
- Waardetrend afgelopen jaar +2.46%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Reinekeshof 19 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 518.000 en 602.000 euro. Deze waarde is 52.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Reinekeshof. Met een vraagprijs van € 439.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Reinekeshof 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.