Witte de Withstraat 6 5224 HB 's-Hertogenbosch
Over deze woning
-
2 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.599) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.291/m²)
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
100% instapklaar, fris én bijzonder sfeervol wonen in het vernieuwde Bossche West!
Een huis waar u eigenlijk alleen nog maar uw spullen hoeft neer te zetten. Deze recent gemoderniseerde tussenwoning uit 2013 is tot in de puntjes verzorgd en combineert een frisse, moderne uitstraling met verrassend veel sfeer en wooncomfort. Met een fijne leefruimte, drie slaapkamers, prachtig sanitair en een circa 11 meter diepe zonnige achtertuin met overkapping is dit een woning die helemaal klaar is voor de volgende bewoners.
Binnen voelt het direct goed. De lichte woonkamer is sfeervol afgewerkt en beschikt over vloerverwarming en een schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne, complete keuken. Alles is netjes, fris en eigentijds afgewerkt, waardoor klussen hier simpelweg niet nodig is.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de prachtig afgewerkte, moderne badkamer uit 2026. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, die momenteel als vierde slaapkamer wordt gebruikt.
Ook buiten is het genieten. De circa 11 meter diepe achtertuin biedt volop privacy en beschikt over een gezellige overkapping met terrasverwarming. Een heerlijke plek voor lange zomeravonden, maar ook wanneer het buiten nét wat frisser wordt.
Bossche West in beweging
’s-Hertogenbosch-West heeft de afgelopen jaren een flinke metamorfose ondergaan. Oude delen maakten plaats voor aantrekkelijke nieuwbouw en de wijk heeft een frisse, eigentijdse uitstraling gekregen. Deze woning uit 2013 past daar perfect bij.
En de ligging? Die is bijzonder praktisch. Winkelcentrum Helftheuvel Passage, scholen, sportvoorzieningen en het Jeroen Bosch Ziekenhuis liggen dichtbij. Voor groen en ontspanning fietst u zo richting het Engelermeer of de Moerputten, terwijl ook de bruisende Bossche binnenstad binnen enkele minuten bereikbaar is. Met openbaar vervoer en de A59 en A2 in de buurt bent u bovendien snel onderweg.
Kortom: een 100% instapklare, frisse en sfeervolle woning waar modern wooncomfort, een fijne tuin en een uitstekende ligging mooi samenkomen.
Goed om te weten:
- 100% instapklaar en recent gemoderniseerd
- Bijzonder fris en sfeervol afgewerkt
- Moderne tussenwoning uit 2013
- Lichte woonkamer met vloerverwarming
- Complete moderne keuken
- Drie/vier slaapkamers
- Vaste trap naar de zolderverdieping
- Prachtig afgewerkte badkamer uit 2026
- Circa 11 meter diepe zonnige achtertuin
- Sfeervolle overkapping met terrasverwarming
- Berging met elektra en achterom
- Binnenstad én natuur op korte afstand
Indeling
Begane grond
Entree met toilet en meterkast. Sfeervolle, lichte woonkamer met vloerverwarming en schuifpui naar de tuin. Moderne open keuken aan de voorzijde met diverse inbouwapparatuur. Diepe achtertuin met overkapping, berging en achterom.
Eerste verdieping
Overloop, drie slaapkamers en een moderne badkamer (2026) met inloopdouche, dubbele wastafel met badmeubel, wandcloset en designradiator.
Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping, momenteel in gebruik als vierde slaapkamer, met Velux dakraam, bergruimte, witgoedaansluitingen en technische installaties.
Een heerlijk huis voor wie zonder verbouwen of klussen direct wil gaan wonen en genieten, met heel Den Bosch binnen handbereik!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Vraagprijs € 487.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.599
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2013
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 119 m2
- Inhoud 375 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 54m2 (op het zuiden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Witte de Withstraat 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Witte de Withstraat 6 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Witte de Withstraat 6 is 428.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 78.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Witte de Withstraat en 7.6% lager dan de realistische woningwaarde van Witte de Withstraat 6.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Est: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.71 km · 9 min. lopen
-
Supermarkt 0.12 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
-
's-Hertogenbosch 4.11 km · Treinstation
-
Vught 5.99 km · Treinstation
-
's-Hertogenbosch Oost 6.9 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 592.178
- Waardetrend afgelopen jaar +2.68%
- Gezinnen met kinderen 24%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Witte de Withstraat 6 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 436.000 en 491.000 euro. Deze waarde is 53.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Witte de Withstraat. Met een vraagprijs van € 487.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Witte de Withstraat 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd