Maarten Trompstraat 24 5224 GE 's-Hertogenbosch
Over deze woning
-
40 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.779) ligt 10% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.213/m²)
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een goed onderhouden tussenwoning met veel licht, een prettige indeling en uitbreidingsmogelijkheden? Dan is deze woning, gelegen aan een leuk en groen veldje, absoluut het bekijken waard. Een fijne plek waar rust, ruimte en wooncomfort samenkomen.
Licht en comfortabel wonen
De woning is netjes onderhouden en biedt een prettige leefruimte met veel daglicht. De woonkamer is strak gestuct en voorzien van een PVC-vloer en is aan de tuinzijde gesitueerd, wat zorgt voor een rustige en lichte leefomgeving. Aan de voorzijde bevindt zich de half open keuken, praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, oven en vaatwasser.
Ruimte voor het hele gezin
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal met een fijne lichtinval. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, wastafel en toilet.
Zolder met mogelijkheden
De zolderverdieping is momenteel één grote open ruimte met een dakraam. Hier heb je volop mogelijkheden: realiseer eenvoudig een extra slaapkamer, of zelfs twee, afhankelijk van je woonwensen. Ideaal voor groeiende gezinnen, een werkplek aan huis of hobbyruimte.
Buitenruimte
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een achterom en een vrijstaand schuurtje. Een fijne, praktische buitenruimte waar je weinig omkijken naar hebt en toch optimaal kunt genieten van het buitenleven.
Prettige en centrale ligging
De woning ligt aan een groen veldje, wat zorgt voor een vrij en ruimtelijk gevoel. Daarnaast woon je hier in een groene omgeving met het Engelermeer op loopafstand—perfect voor een wandeling of een moment van ontspanning.
Voorzieningen zijn dichtbij: een supermarkt om de hoek, evenals een bushalte. Basisschool en kinderdagverblijf bevinden zich op loopafstand. Ook de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar.
Pluspunten op een rij:
- Goed onderhouden tussenwoning
- Gelegen aan een groen en rustig veldje
- Energielabel B
- Lichte woonkamer, strak gestuct en tuingericht
- Half open keuken met inbouwapparatuur
- Drie ruime slaapkamers
- Airco op ouderslaapkamer
- Royale zolder met mogelijkheid tot extra kamers
- Veel daglicht in de gehele woning
- Deels voorzien van kunststof kozijnen
- Zonnepanelen aanwezig; 8 stuks
- Engelermeer op loopafstand
- Supermarkt en bushalte om de hoek
- Basisschool en kinderdagverblijf nabij
- Snelle bereikbaarheid van de snelweg
Maak snel een afspraak en laat je verrassen door de ruimte, het licht en de sfeer van deze woning. Hier begint jouw nieuwe hoofdstuk.
Kenmerken
- Vraagprijs € 419.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.779
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding 01-10-2026
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1982
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel B
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte 111 m2
- Perceeloppervlakte 125 m2
- Inhoud 380 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
- 'S-HERTOGENBOSCH K 3140
- Oppervlakte 125m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Maarten Trompstraat 24 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Maarten Trompstraat 24 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Maarten Trompstraat 24 is 381.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 70.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maarten Trompstraat en 24.1% lager dan de realistische woningwaarde van Maarten Trompstraat 24.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Est: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.29 km · 4 min. lopen
-
Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
-
's-Hertogenbosch 4.49 km · Treinstation
-
Vught 6.16 km · Treinstation
-
's-Hertogenbosch Oost 7.3 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 587.848
- Waardetrend afgelopen jaar +2.75%
- Gezinnen met kinderen 24%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Maarten Trompstraat 24 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 464.000 en 540.000 euro. Deze waarde is 60% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Maarten Trompstraat. Met een vraagprijs van € 419.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Maarten Trompstraat 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd