Huispedia
111 m2 wonen
125 m2 perceel
5 kamers
B

Maarten Trompstraat 24

111 m²
125 m²
5 kamers
B
5224 GE 's-Hertogenbosch
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 405.000
€ 3.649/m²
Vraagprijs per m²
€ 407K – 458K
Huispedia Woningwaarde
1982
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Fijn wonen aan een groen veldje met volop ruimte en mogelijkheden
Ben je op zoek naar een goed onderhouden tussenwoning met veel licht, een prettige indeling en uitbreidingsmogelijkheden? Dan is deze woning, gelegen aan een leuk en groen veldje, absoluut het bekijken waard. Een fijne plek waar rust, ruimte en wooncomfort samenkomen.
Licht en comfortabel wonen
De woning is netjes onderhouden en biedt een prettige leefruimte met veel daglicht. De woonkamer is strak gestuct en voorzien van een PVC-vloer en is aan de tuinzijde gesitueerd, wat zorgt voor een rustige en lichte leefomgeving. Aan de voorzijde bevindt zich de half open keuken, praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, oven en vaatwasser.
Ruimte voor het hele gezin
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal met een fijne lichtinval. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, wastafel en toilet.
Zolder met mogelijkheden
De zolderverdieping is momenteel één grote open ruimte met een dakraam. Hier heb je volop mogelijkheden: realiseer eenvoudig een extra slaapkamer, of zelfs twee, afhankelijk van je woonwensen. Ideaal voor groeiende gezinnen, een werkplek aan huis of hobbyruimte.
Buitenruimte
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een achterom en een vrijstaand schuurtje. Een fijne, praktische buitenruimte waar je weinig omkijken naar hebt en toch optimaal kunt genieten van het buitenleven.
Prettige en centrale ligging
De woning ligt aan een groen veldje, wat zorgt voor een vrij en ruimtelijk gevoel. Daarnaast woon je hier in een groene omgeving met het Engelermeer op loopafstand—perfect voor een wandeling of een moment van ontspanning.
Voorzieningen zijn dichtbij: een supermarkt om de hoek, evenals een bushalte. Basisschool en kinderdagverblijf bevinden zich op loopafstand. Ook de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar.
Pluspunten op een rij:
- Goed onderhouden tussenwoning
- Gelegen aan een groen en rustig veldje
- Energielabel B
- Lichte woonkamer, strak gestuct en tuingericht
- Half open keuken met inbouwapparatuur
- Drie ruime slaapkamers
- Airco op ouderslaapkamer
- Royale zolder met mogelijkheid tot extra kamers
- Veel daglicht in de gehele woning
- Deels voorzien van kunststof kozijnen
- Zonnepanelen aanwezig; 8 stuks
- Engelermeer op loopafstand
- Supermarkt en bushalte om de hoek
- Basisschool en kinderdagverblijf nabij
- Snelle bereikbaarheid van de snelweg
Maak snel een afspraak en laat je verrassen door de ruimte, het licht en de sfeer van deze woning. Hier begint jouw nieuwe hoofdstuk.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 407.000 - 458.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1982
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2023

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
111 m2
Perceeloppervlakte
125 m2
Inhoud
380 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goedtotuitstekend
Buiten
Goedtotuitstekend

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH K 3140
Oppervlakte
125 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 15-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 405.000
  2. 15-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 08-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,4%.

€ 407.000 – 458.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.892/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Jan van Spe. 6 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod
  • Karel Doorm. 46 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 417.500
    Winnend bod
  • Philip van. 4 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 415.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12890
€
Hypotheeksom € 432000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 261,-
Rioolheffing · eigenaar € 75,-
Rioolheffing · bewoners € 75,-
Afvalheffing · bewoners € 334,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 118,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.155,-
Geschatte belasting € 96 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 381.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Maarten Trompstraat 24

De WOZ-waarde van Maarten Trompstraat 24 is 381.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 70.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maarten Trompstraat en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van Maarten Trompstraat 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van De Kruiskamp ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Vriendelijke buren
Winkels en voorzieningen dichtbij

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.29 km · 4 min. lopen
  • Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
  • 's-Hertogenbosch 4.49 km · Treinstation
  • Vught 6.16 km · Treinstation
  • 's-Hertogenbosch Oost 7.3 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
38%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Maarten Trompstraat 24 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 407.000 en 458.000 euro. Deze waarde is 37.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Maarten Trompstraat. Met een vraagprijs van € 405.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Maarten Trompstraat 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.