Stanleystraat 7 5223 SB 's-Hertogenbosch

69 m²
wonen
3
kamers
E
energie
€ 325.000 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
4 m²
Buitenruimte
€ 352.000 – 409.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.710/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Meerdere keren op de markt gezet
    11 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 4.710) ligt 13% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.411/m²)
  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

JOUW EERSTE (T)HUIS STAAT KLAAR!
Droom jij van een instapklaar appartement, waar stijl, comfort én gemak samenkomen? Wij presenteren met trots dit moderne 3-kamerappartement in de gezellige wijk Schutskamp. Ideaal voor starters, eenpersoonshuishoudens of koppels die zoeken naar een perfecte mix van rust en stedelijke levendigheid. Met een royale badkamer, een moderne keuken, vrij uitzicht én een balkon op het zuidwesten is dit de plek waar thuiskomen gewoon voelt als een cadeau. En wat dacht je van de gunstige ligging? Praktisch, alles wat je nodig hebt is om de hoek. Daarom zeggen we: twijfels overbodig, want dit pareltje mag je gewoon niet missen!

ONTDEK DE HOOGTEPUNTEN
- Royale badkamer: Comfort, luxe en een tikkeltje wellness. Dit is dé plek om even alles van de dag van je af te spoelen.
- Moderne keuken: Volledig uitgerust met strakke afwerking en slimme opbergruimte. Hier wordt koken een feestje en opruimen een makkie.
- Vrij uitzicht: Geniet van een groene, rustige omgeving vanuit je woonkamer of vanaf je balkon. Privacy verzekerd zonder directe inkijk!
- Twee slaapkamers: Ruim genoeg voor een masterbedroom én een extra kamer. Of je nu een werkplek, logeerkamer of walk-in closet nodig hebt, alles kan.
- Praktische locatie: Supermarkten, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn vlakbij.

JOUW NIEUWE THUIS IN DETAIL
Dit stijlvolle appartement van 69 m² ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Zodra je binnenkomt, merk je het meteen: er is aan alles gedacht om comfortabel en plezierig te wonen. De hal geeft toegang tot alle ruimtes en nodigt uit om naar binnen te stappen.

Via de hal kom je in een lichte woonkamer met grote raampartijen en, ja hoor, heerlijk uitzicht op de omliggende groene omgeving. Hier ervaar je direct een gevoel van rust en ruimte. En wat dacht je van lichtinval? De zon speelt hier de hoofdrol en voorziet jouw woonkamer, zeker in de middag en vroege avond, van een warme, gouden gloed.

Loop door naar de moderne keuken. Functioneel, netjes en helemaal klaar voor de enthousiaste hobbykok in jou. Of je nu een snelle maaltijd wilt bereiden of een uitgebreid diner met vrienden: alles heb je hier bij de hand. Denk aan luxe apparatuur, slimme indeling en een design dat helemaal past bij nu. De ideale plek om recepten tot leven te brengen!

’s Ochtends wakker worden, dat doe je in één van de twee heerlijke slaapkamers. Maak van de tweede kamer een fijne werkplek, yoga-studio of een gezellige plek voor logées. Het is aan jou! Wat absoluut niet mag ontbreken in het plaatje is de badkamer. Groots, strak afgewerkt en een echte oase van rust. Hier voelt elke dag als een moment van ontspanning, luxe zoals het hoort.

En dan natuurlijk het balkon. Met een ligging op het zuidwesten kun je hier de hele dag van de zon genieten. Start de dag met een kopje koffie en een frisse bries, of eindig de dag ontspannen met een glas wijn bij zonsondergang. Het uitzicht biedt rust en privacy.

Dagen vol praktische gemakken wachten op je. Supermarkten voor je dagelijkse boodschappen, gezondheidscentra, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op loop- of fietsafstand. Mocht je buiten de stad werken? Geen probleem: dankzij de nabijheid van uitvalswegen en openbaar vervoer is de wijk Schutskamp uitstekend bereikbaar en een topkeuze voor wie graag centraal, maar toch rustiger woont. Parkeren is geen probleem, dit kan eenvoudig voor de deur! Het appartement is voorzien van een externe bergruimte op de begane grond.

HIGHLIGHTS
Wil je nóg een keer weten waarom dit appartement zo bijzonder is? Hier zijn de belangrijkste kenmerken:
- Luxe badkamer, stijlvol en ruim opgezet voor jouw dagelijkse ontspanning.
- Moderne keuken, compleet met een strak en functioneel ontwerp.
- Vredig vrij uitzicht vanuit de woonkamer en het balkon, ideaal om tot rust te komen.
- Twee praktische slaapkamers, flexibel in te richten naar jouw wens.
- Zonnig balkon op het zuidwesten, perfect voor lange dagen in de zon.
- Toplocatie in de wijk Schutskamp, met supermarkten, sportfaciliteiten en uitvalswegen vlakbij.

Wacht niet langer! Maak een afspraak en ontdek zelf hoe geweldig dit appartement voelt!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.710
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Galerijflat
  • Bouwjaar 1967
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 69 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Inhoud 228 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 1e verdieping

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Stanleystraat 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 325.000
Uit de verkoop
€ 000.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Stanleystraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 352.000 – 409.000
Woningwaarde
€ 325.000
Vraagprijs Onder de waarde
+6.13%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 380.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Stanleystraat 19
Verkocht mrt 2026
Stanleystra. 19
Vraagprijs € 319.500
Winnend bod
Stanleystraat 45
Verkocht jan 2026
Stanleystra. 45
Vraagprijs € 267.500 k.k.
Winnend bod
Pedro Cabralstraat 37
Verkocht jan 2026
Pedro Cabra. 37
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10750
Hypotheeksom € 325000
Rentepercentage 4%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Hertogenbosch

OZB € 221,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 130,- / jaar
Totaal per jaar € 551,-
Geschatte belasting € 46 /mnd
WOZ Stanleystraat 7

De WOZ-waarde van Stanleystraat 7 is 302.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 36.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stanleystraat en 20.6% lager dan de realistische woningwaarde van Stanleystraat 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Stanleystraat 7 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 579.544
  • Woningwaarde jaartrend +2.74%
  • Gezinnen met kinderen 24%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
's-Hertogenbosch 2.53km - Treinstation
Vught 4.4km - Treinstation
's-Hertogenbosch Oost 5.5km - Treinstation
Scholen
ATO, jenaplan kindcentrum De Ontdekking 0.65km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Kwartiermaker 1.21km - School
Kindcentrum Westerbreedte 1.36km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Stanleystraat 7 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 352.000 en 409.000 euro. Deze waarde is 30.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stanleystraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stanleystraat 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Stanleystraat 7 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stanleystraat 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stanleystraat 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Stanleystraat 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.