Boschveldweg 7, 's-Hertogenbosch
100 m²
3 kamers
1952
€ 499.000
Redelijke vraagprijs
Bordeslaan 123 5223 MK 's-Hertogenbosch
€ 515.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 526.000 -
582.000
Wonen
106 m2
Balkon
8 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het appartementencomplex maakt deel uit van tien unieke Armada complexen.
De Armada's zijn bekroond met de architectuurprijs 2003.
Zij staan in het hart van het Paleiskwartier en zijn met recht een iconisch middelpunt. De roestvrijstalen daken en gevels hebben een gewelfde vorm en doen denken aan zeilschepen. De bouw en materiaalkeuze geven de woongebouwen een geheel eigen identiteit, uitstraling en zorgen bovendien voor aangenaam wooncomfort.
Het appartement, heeft alle gewenste voorzieningen op loopafstand zoals het Centraal Station, het Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch, bioscoop, een supermarkt, diverse terrasjes, restaurants en tevens op korte afstand van de natuurgebieden Gement en de Bossche Broek. Met de auto bevindt u zich binnen enkele minuten op de diverse uitvalswegen welke toegang bieden tot de A2 en de A59.
Indeling hal/entree:
De gezamenlijke, keurig verzorgde entree is voorzien van postbussen, bellentableau en een videofooninstallatie.
Deze entree biedt toegang tot het trappenhuis, de lift en het souterrain. Op niveau -1 bevindt zich een royale berging en op niveau -2, een wijnkelder en een privé parkeerplaats (nummer 63).
Er is een mogelijkheid voor het huren van een extra parkeerplaats (nummer 62).
Indeling appartement:
De riante entree biedt toegang tot 2 slaapkamers, een zeer royale woonkamer, badkamer, toiletruimte, berging/technische ruimte en meterkast. Het gehele appartement is voorzien van een vrij nieuwe houten vloer met uitzondering van de sanitaire ruimten. Vanuit de royale woonkamer is middels een schuifpui het zonnige balkon gelegen op het zuid-westen te bereiken.
Door de grote raampartijen en schuifpui is er een zeer prettige lichtinval. In de woonkamer is er door de hoeveelheid aan ruimte, plaats voor een royale zit- en eethoek. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling, onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur uit 2019, zoals een oven, magnetron, inductie kookplaat, vaatwasser en een koel-/ vriescombinatie.
De slaapkamer bij de entree is momenteel in gebruik als werkkamer.
De ouderslaapkamer is royaal genoeg voor een tweepersoonsbed, nachtkastjes en een kastenwand.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan, wastafel en een radiator. De separate toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Royale berging met aansluiting ten behoeve van de was apparatuur, opstelling warmte-unit en unit mechanische ventilatie.
BIJZONDERHEDEN
- Het ruime balkon is via de woonkamer te bereiken middels een schuifpui
en heeft een prachtig uitzicht over de omgeving en de vijverpartij.
- Het appartement is gelegen in het toonaangevende Paleiskwartier,
opgebouwd uit hoogwaardige architectuur nabij het Bourgondische
centrum van ’s-Hertogenbosch.
- De Bordeslaan wordt in het najaar van 2023 nog meer vergroend.
- Het appartement ligt prachtig in het groen (tuinen).
- Servicekosten € 244,60 per maand voor het appartement en € 22,45 voor
de parkeerplaats.
- Optioneel is een 2e parkeerplaats te huur.
- Het appartement heeft een eigen “wijnkast” in de wijnkelder gelegen in
het souterrain.
- De geïsoleerde buitengevels zijn uitgevoerd in schoon metselwerk,
gekeimd metselwerk en RVS gevelbekleding.
- De kozijnen, ramen en deuren zijn uitgevoerd in hardhout.
De ramen zijn draai- en kiepbaar en alle raamopeningen zijn voorzien van
isolerende HR+ beglazing.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 515.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.858
- Aangeboden sinds 6 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2003
- Soort dak Schilddak bedekt met metaal
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 106 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 332 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 267 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bordeslaan 123 in 's-Hertogenbosch
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 526.000 -
582.000
-5.57%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 515.000
€ 4.858/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bordeslaan 123 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 526.000 en 582.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 515.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bordeslaan 123.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
14
onderboden
3
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bordeslaan 123 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-10-2023
Prijs verlaagd
€ 515.000
Door makelaar
04-07-2023
Te koop
10-11-2018
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Hertogenbosch
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Hertogenbosch. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bordeslaan 123 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Hertogenbosch.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Bordeslaan 123 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bordeslaan 123 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,49 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 1,47 km |
| Snelweg afrit | 2,62 km |
| Supermarkt | 0,25 km |
| Kinderopvang | 0,65 km |
| Basisonderwijs | 0,65 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,26 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
7%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 448.221
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.22%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bordeslaan 123.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bordeslaan 123 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bordeslaan 123 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bordeslaan 123 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus