Hoflaan 335 5223 LT 's-Hertogenbosch

Hoflaan 335 Paleiskwartier 's-Hertogenbosch

Wonen op dit niveau bestaat écht, en dit is het bewijs.
In het hart van het bruisende Paleiskwartier, op een plek waar architectuur, water en stadsleven samenkomen, bevindt zich dit uitzonderlijke 3-kamerappartement in het stijlvolle complex Terrazzo. Zeldzaam in zijn soort, en dat merk je bij elk detail.

Het uitzicht dat alles zegt : van 's ochtends vroeg tot in de avond geniet je hier van een panorama uitzicht dat je nergens anders vindt, als een levend schilderij. Privacy, rust en stadse allure in perfecte balans.

Indeling
Mooi ingerichte centrale entree op de begane grond met intercom, brievenbussen, trappenhuis en twee liften. Op de 5e verdieping stap je de entreehal van het appartement binnen en dan zie je meteen: hier is geen compromis gesloten. Maatwerk inbouwkasten, een lichte houtenvloer die door het hele appartement doorloopt, en een design keuken (van Van Vlijmen Designkeukens uit Vinkel) die werkelijk alles heeft. Het rvs-aanrechtblad, de rijke kastruimte met dunne, aluminium deurtjes, het ingebouwde zitje, dit is een keuken om in te leven. De apparatuur is van het hoogste segment: Liebherr koelkast en vriezer, een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, quooker en combi-oven.
De woonkamer kom je binnen via de luxe glasdeur en is voorzien van ramen over de volle breedte en maatwerk kasten. Vanuit de woonkamer heb je een waanzinnig uitzicht over de gehele lengte van de vijver, tot aan de Riva-toren aan toe. Het appartement beschikt over twee balkons. Het oosterbalkon vangt de ochtendzon en kijkt uit over de volledige lengte van de Hofvijver, een uitzonderlijk mooi panorama. Het tweede balkon aan de westzijde, grenst aan de 2e slaapkamer en kun je via de schuifdeur ook benaderen vanuit de woonkamer.

De badkamer is een dagelijkse verwennerij: een grote inloopdouche, een luxe wastafelmeubel en de onmiskenbare Piet Boon tegels die de ruimte karakter en kwaliteit geven. Het toilet is even zorgvuldig afgewerkt, want ook de kleinste ruimte verdient aandacht. Ruime hoofdslaapkamer met extra deur naar het balkon.
De tweede slaapkamer is voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten, zodat elk kubieke centimeter benut wordt, functioneel én stijlvol.

Kenmerken:
• Vrij uitzicht over de Hofvijver
• Woonoppervlakte circa 73 m² en twee balkons
• Luxe afwerking in het gehele appartement
• Twee slaapkamers
• Energielabel A
• Eigen parkeerplaats met laadpaal en berging
• Waterontharder in de meterkast
• Maandelijkse VvE-bijdrage circa € 185,=

Paleiskwartier, de stad op zijn best
Terrazzo ligt in het Paleiskwartier, een van de meest gewaardeerde stedelijke woonmilieus van Nederland. Architectonisch gedurfd, menselijk van schaal, en bij uitstek levendig. Je loopt zo via Buurt de stad in, naar de Markt, de winkels, de restaurants en de cultuur van 's-Hertogenbosch. Tegelijkertijd woon je hier aan het water, met de rust die je in een drukke stad maar zelden vindt. Paleiskwartier is geen wijk, het is een levensstijl.

Compleet en zorgeloos
Bij dit appartement hoort een eigen parkeerplaats met laadvoorziening, een ruime privéberging in het souterrain en twee fietsenstallingplaatsen. Alles is geregeld, zodat jij gewoon kunt genieten.

Interesse gewekt?
Veerhuis Wonen Makelaars nodigt je van harte uit voor een bezichtiging. Bel, mail of app ons, we laten je graag kennismaken met dit bijzondere appartement.
Veerhuis Wonen Makelaars, de expert in wonen op het Paleiskwartier
Nieuwsgierig naar ons aanbod: volg ons op Instagram @veerhuis_wonen_makelaars

Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Alle genoemde maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder