Huispedia
65 m2 wonen
2 kamers
A++

Jonkerstraat 31

65 m²
2 kamers
A++
5223 LN 's-Hertogenbosch
Verkocht in februari 2026
Vraagprijs
€ 375.000
€ 5.769/m²
Vraagprijs per m²
€ 367K – 416K
Huispedia Woningwaarde
2 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Modern 2-kamer appartement, gelegen op de tweede verdieping met een totale oppervlakte van ca. 65 m2 en energielabel A++. Het appartement heeft toegang tot de fraai aangelegde binnentuinen en beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Ook de bijbehorende berging en gezamenlijke fietsenstalling bevinden zich in het souterrain.
Hal/entree van het complex
Gezamenlijke entree voorzien van postbussen, bellentableau en een videofoon-installatie. De nette centrale hal/entree biedt toegang tot het trappenhuis, de lift, de parkeergarage en de bergingen. Met de lift of trap kunt u het appartement bereiken.
Indeling appartement
Hal/entree, bij binnenkomst treft u de meterkast met bergruimte en garderobe en heeft u toegang tot alle vertrekken. De badkamer, de separate toiletruimte, de zeer ruime slaapkamer, de wasruimte/berging en de sfeervolle woonkamer met open keuken.
In de hal en woonkamer/keuken ligt een prachtige, strak gelegde moderne licht eiken planken vloer. De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking. Al deze ruimtes zijn afgewerkt met hoge, witte plinten. De woonkamer is ruim met een prettige lichtinval en biedt uitzicht op de fraaie binnentuin. De dubbele deuren geven toegang tot het balkon.
De moderne open keuken biedt voldoende opbergruimte en inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie, 4-pits keramische kookplaat en een RVS afzuigkap, aangesloten op de mechanische ventilatie-unit.
De slaapkamer biedt naast ruimte voor een tweepersoons bed ook de mogelijkheid voor plaatsing van een grote kastenwand en bureau. Middels dubbele deuren heeft u toegang tot het 2e balkon, ook met uitzicht op de binnentuin.
De badkamer is keurig afgewerkt, voorzien van tegelvloer en wandtegels tot aan het plafond. Een ligbad met douche en scherm, een wastafel met spiegel, een praktisch meubel en een radiator. De separate toiletruimte beschikt over een zwevend closet, een fonteintje en heeft een mooie donkere tegelvloer en een lichte tegel tot halfweg de wanden.
In de inpandige berging vindt u de aansluitingen voor wasmachine en droger en een uitschuifbaar wasrek. Tevens bevindt zich hier de warmte-installatie en mechanische ventilatie-unit. De gehele ruimte is betegeld.
Parkeerplaats en berging
Vanuit de gemeenschappelijk hal/entree zijn via trappenhuis of lift de ondergelegen parkeergarage met eigen parkeerplaats en ruime berging bereikbaar. Beide bevinden zich dichtbij de toegangsdeur. Met de auto bereikt u de parkeergarage middels een hellingbaan met een op afstand bedienbare toegangspoort.
Binnentuinen
Het appartementencomplex beschikt over twee fraai aangelegde, gemeenschappelijke binnentuinen waar u heerlijk tot rust kunt komen en genieten van de zon. Er staan bankjes en u kunt kiezen voor zon of schaduw. Vanuit het appartement kijkt u uit op een van de binnentuinen.
Bijzonderheden:
- Gelegen in het bruisende Paleiskwartier.
- Ruime slaapkamer.
- Uitzicht op de verzorgde, gemeenschappelijke binnentuin.
- Eigen parkeerplaats en berging gelegen in het souterrain.
- Het appartementencomplex beschikt over een fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin
- VvE-bijdrage maandelijks €186,81

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 367.000 - 416.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2006
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A++
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
65 m2
Inhoud
213 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
2 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 186 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 375.000
  2. Te koop
  3. 08-08-2018 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,2%.

€ 367.000 – 416.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.015/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Statenlaan 411 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 439.500
    Winnend bod
  • Jonkerstraat 33 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Onderwijsbo. 626 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12070
€
Hypotheeksom € 391000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 246,-
Rioolheffing · eigenaar € 75,-
Rioolheffing · bewoners € 75,-
Afvalheffing · bewoners € 266,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 111,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 67,-
Totaal per jaar € 931,-
Geschatte belasting € 78 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 359.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Jonkerstraat 31

De WOZ-waarde van Jonkerstraat 31 is 359.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 45.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jonkerstraat en 8.2% lager dan de realistische woningwaarde van Jonkerstraat 31.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 186,- /mnd
Kosten € 186 /mnd

Een beeld van West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk West ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Vriendelijke buren
Groen in de buurt

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.62 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.72 km · 9 min. lopen
  • 's-Hertogenbosch 0.75 km · Treinstation
  • Vught 3.56 km · Treinstation
  • 's-Hertogenbosch Oost 3.79 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
7%
Eenpersoonshuishoudens
55%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
39%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
3%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
48%
45–64 jaar
19%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jonkerstraat 31 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 367.000 en 416.000 euro. Deze waarde is 9.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jonkerstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jonkerstraat 31? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.