Willem Barentszstraat 46 5223 HM 's-Hertogenbosch
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Over deze woning
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling
Begane grond
Via de gezamenlijke entree op de begane grond, waar zich tevens de brievenbussen bevinden, bereik je het complex. Vanuit hier leidt het trappenhuis naar de eerste verdieping, waar het appartement is gelegen.
Appartement
Je komt binnen in de entree van de woning, die toegang geeft tot alle vertrekken. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en profiteert van grote ramen die zorgen voor veel daglicht en een aangename sfeer. De nette vloerafwerking en de rustige afwerking maken dit tot een fijne plek om te wonen en te ontspannen, met voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gesloten keuken, die praktisch en verzorgd is ingericht. De keuken is voorzien van een gasfornuis met oven, een afzuigkap, een spoelbak en diverse boven- en onderkasten voor voldoende opbergruimte. Dankzij het raam komt er prettig daglicht binnen, wat de keuken tot een fijne en functionele ruimte maakt om dagelijks te koken.
Eerste verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en is toegang tot alle vertrekken op deze etage.
Deze verdieping beschikt over drie slaapkamers, ieder met een prettige lichtinval dankzij de ramen. De kamers zijn praktisch van formaat en veelzijdig te gebruiken, bijvoorbeeld als hoofdslaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. De lichte vloerafwerking en neutrale wanden zorgen voor een rustige basis.
De badkamer is centraal gelegen en modern uitgevoerd. Deze is voorzien van een inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel en een strakke afwerking met lichte wandtegels en een donkere vloertegel, wat zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling.
De tweede verdieping vormt daarmee een volwaardige slaapverdieping met een functionele indeling, voldoende ruimte en comfort voor het hele gezin.
Berging
Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.
Omgeving
De Willem Barentszstraat is gelegen in een rustige en groene woonwijk van ’s-Hertogenbosch, waar een prettige woonomgeving wordt gecombineerd met een goede bereikbaarheid. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten, waardoor alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik is.
Voor ontspanning en recreatie liggen meerdere groenvoorzieningen en speelgelegenheden in de buurt. Ook het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch, met zijn historische binnenstad, terrassen en restaurants, is eenvoudig per fiets of openbaar vervoer te bereiken. Daarnaast zijn uitvalswegen en het openbaar vervoer gunstig gelegen, wat zorgt voor een vlotte verbinding richting omliggende steden en snelwegen.
Een fijne, complete woonomgeving die geschikt is voor zowel gezinnen als starters die comfortabel en centraal willen wonen.
Goed om te weten
- In 2025 is het dak vernieuwd van appartementencomplex;
- De woning is voorzien van HR+ glas;
- De woning beschikt over blokverwarming;
- De keukenopstelling is van 2022;
- Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Buitenruimte
Bergruimte
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Willem Barentszstraat 46 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+8% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 299.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Willem Barentszstraat 46 is 299.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 32.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Willem Barentszstraat en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Willem Barentszstraat 46.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.85 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.6 km · 8 min. lopen
-
's-Hertogenbosch 2.39 km · Treinstation
-
Vught 4.8 km · Treinstation
-
's-Hertogenbosch Oost 5.23 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 596.600
- Waardetrend afgelopen jaar +2.6%
- Gezinnen met kinderen 24%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Willem Barentszstraat 46 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 346.000 en 391.000 euro. Deze waarde is 19.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Willem Barentszstraat. Met een vraagprijs van € 349.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Willem Barentszstraat 46? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.