103 m2 wonen
4 kamers
C

Jacob van Heemskerckstraat 19 5223 TD 's-Hertogenbosch

103 m²
wonen
4
kamers
Vraagprijs
€ 375.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1962
Bouwjaar
€ 408.000 – 475.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.641/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 28 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.641) ligt 22% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.659/m²)
  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze ruime maisonette is bijzonder prettig gelegen, op korte afstand van het stadscentrum, het Centraal Station en winkelcentrum De Helftheuvelpassage. Je woont hier verrassend centraal, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij, terwijl je de auto nog vrij kunt parkeren in de omgeving. Het appartement is gelegen op de eerste en tweede verdieping, heeft een fijne indeling en beschikt over maar liefst drie ruime slaapkamers. Daarnaast is de woning geheel voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen met HR+ beglazing. De woonkamer grenst direct aan het brede balkon, wat zorgt voor een fijne verbinding met buiten.

Eerste verdieping
Via de entree bereik je de eerste woonlaag van de woning. Hier bevindt zich de lichte leefruimte, waar voldoende ruimte is voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven de woonkamer een prettige, open uitstraling.

Vanuit de woonkamer stap je zo het brede balkon op. Een heerlijke plek om buiten te zitten, te genieten van de middagzon of juist even rustig de dag af te sluiten. De keuken is praktisch ingedeeld en biedt voldoende werk- en bergruimte.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is ingericht als slaapverdieping en beschikt over drie ruime slaapkamers. Hierdoor biedt de woning volop mogelijkheden voor verschillende woonwensen, zoals een gezinssituatie, werken aan huis of het creëren van een fijne hobby- of logeerkamer.

De badkamer is in 2023 vernieuwd en heeft daarmee een frisse en moderne uitstraling. Door de praktische indeling zijn alle ruimtes goed te benutten en voelt de woning verrassend ruim aan.

Op de begane grond van het complex bevindt zich de ruime berging. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.

Locatie
De ligging is bijzonder gunstig. Winkelcentrum De Helftheuvelpassage ligt om de hoek, waardoor je voor de dagelijkse boodschappen, winkels en diverse voorzieningen niet ver hoeft te gaan. Ook scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Daarnaast ben je binnen korte tijd in het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch, met een ruim aanbod aan winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen. De combinatie van ruimte, bereikbaarheid en voorzieningen in de directe omgeving maakt dit een aantrekkelijke plek om te wonen.

Bijzonderheden
• Ruime maisonette gelegen op de eerste en tweede verdieping
• Maar liefst drie ruime slaapkamers
• Breed balkon grenzend aan de woonkamer
• Vernieuwde badkamer uit 2023
• Kunststof kozijnen met HR+ beglazing
• Gunstige ligging met winkelcentrum De Helftheuvelpassage om de hoek
• Vrij parkeren in de omgeving
• Ruime berging op de begane grond
• VvE-bijdrage maandelijks €234,22 per maand (exclusief voorschot stookkosten ? €66,-)

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.641
  • Aangeboden sinds 3 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Maisonnette
  • Bouwjaar 1962
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Gelegen op 1e verdieping
Buitenruimte
  • Balkon
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 234 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Jacob van Heemskerckstraat 19 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 375.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Jacob van Heemskerckstraat 19 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 408.000 – 475.000
Woningwaarde
€ 375.000
Vraagprijs Onder de waarde
+3.27%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 440.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Willem Barentszstraat 46
Verkocht apr 2026
Willem Bare. 46
Vraagprijs € 349.000
Winnend bod
Jacob van Heemskerckstraat 31
Verkocht feb 2026
Jacob van H. 31
Vraagprijs € 365.000
Winnend bod
Jacob Cnodestraat 43
Verkocht mrt 2026
Jacob Cnode. 43
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11750
Hypotheeksom € 375000
Rentepercentage 4.14%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Hertogenbosch

OZB € 251,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 130,- / jaar
Totaal per jaar € 581,-
Geschatte belasting € 48 /mnd
WOZ Jacob van Heemskerckstraat 19

De WOZ-waarde van Jacob van Heemskerckstraat 19 is 343.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 52.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jacob van Heemskerckstraat en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Jacob van Heemskerckstraat 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 234,- /mnd
Kosten € 234 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Est: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
67 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.97 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.69 km · 9 min. lopen
  • 's-Hertogenbosch 2.3 km · Treinstation
  • Vught 4.68 km · Treinstation
  • 's-Hertogenbosch Oost 5.17 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 587.851
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.75%
  • Gezinnen met kinderen 24%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jacob van Heemskerckstraat 19 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 408.000 en 475.000 euro. Deze waarde is 41.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Jacob van Heemskerckstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jacob van Heemskerckstraat 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Jacob van Heemskerckstraat 19 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jacob van Heemskerckstraat 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jacob van Heemskerckstraat 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Jacob van Heemskerckstraat 19 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd