Onderwijsboulevard 584
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Functioneel en comfortabel
Het appartement heeft een open en efficiënte indeling, waarbij de woonkamer en keuken samen één leefruimte vormen. Er is voldoende plek voor zowel een zithoek als een eettafel. Vanuit de woonkamer stap je via openslaande deuren zo het balkon op, een fijne plek om even buiten te zitten. De keuken is eenvoudig uitgevoerd, maar praktisch in gebruik en vormt een goede basis voor wie op termijn wil moderniseren.
De slaapkamer ligt, net als de woonkamer, aan de rustige kant van het complex. Ook hier zijn openslaande deuren naar een tweede balkon. Dat zorgt voor veel daglicht én een prettige verbinding met buiten. De slaapkamer is enorm ruim en kan worden opgesplitst in 2 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, het toilet is separaat. Extra opbergruimte is er in de inpandige berging, waar zich ook de aansluitingen voor de wasmachine bevinden.
Twee kleine balkons en eigen parkeerplek
Zowel vanuit de woonkamer als de slaapkamer heb je via openslaande deuren toegang tot een balkon. Hoewel de balkons compact zijn, bieden ze net genoeg ruimte voor een klein zitje of om even een frisse neus te halen. In de ondergelegen parkeergarage beschik je over een eigen parkeerplek. De voorbereidingen voor een elektrisch laadpunt zijn al getroffen. Daarnaast is er een berging in de kelder, ideaal voor fietsen of extra opslag.
Centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid
Het Paleiskwartier is geliefd vanwege de moderne uitstraling, goede voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid. Binnen 10 minuten lopen sta je in de Bossche binnenstad. Het NS-station ligt letterlijk om de hoek en ook met de auto ben je zó onderweg: de A59 ligt op 5 minuten afstand, en ook de A2 en N65 zijn vlot bereikbaar. Steden als Utrecht, Tilburg, Eindhoven en Nijmegen zijn allemaal binnen een half uur te bereiken.
Comfortabel wonen in een levendige wijk
Dit appartement biedt een praktische indeling, een rustige ligging binnen een dynamische wijk en het gemak van een eigen parkeerplek. Met twee compacte balkons, goede bereikbaarheid en alle stedelijke voorzieningen om de hoek, is dit een fijne plek voor wie comfortabel en centraal wil wonen.
Pluspunten op een rij:
- Rustig gelegen appartement in het Paleiskwartier
- Open woonkamer en keuken met toegang tot balkon
- Ruime slaapkamer met tweede balkon
- Mogelijkheid tot het creëren van twee slaapkamers
- Twee balkons, beide met openslaande deuren
- Eigen parkeerplek in parkeergarage (met voorbereiding voor elektrisch laden)
- Extra berging in de kelder
- Op 10 minuten lopen van centrum en station
- Uitstekend bereikbaar via A59, A2 en N65
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
05-02-2026 · Van Cappellen MakelaardijVerkocht geboden€ 347.500
-
28-11-2025 · Van Cappellen MakelaardijPrijs verlaagd
-
24-09-2025 · Van Cappellen MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Statenlaan 411 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 439.500Winnend bod
-
Jonkerstraat 33 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Onderwijsbo. 626 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 314.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Onderwijsboulevard 584 is 314.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 7.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Onderwijsboulevard en 13.5% lager dan de realistische woningwaarde van Onderwijsboulevard 584.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk West ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 2.66 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.66 km · 8 min. lopen
- 's-Hertogenbosch 0.8 km · Treinstation
- Vught 3.58 km · Treinstation
- 's-Hertogenbosch Oost 3.84 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Onderwijsboulevard 584 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 345.000 en 382.000 euro. Deze waarde is 9.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Onderwijsboulevard. Met een vraagprijs van € 347.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Onderwijsboulevard 584? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.