Oude Engelenseweg 16, 's-Hertogenbosch
99 m²
3 kamers
1932
€ 279.500
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
van Coehoornplein 13 5223 BT 's-Hertogenbosch
€ 250.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 310.000 -
339.000
Wonen
60 m2
Balkon
30 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Super centraal, nabij diverse winkelvoorzieningen, openbaar vervoer en op loopafstand van het centrum en het Centraal Station gelegen, leuk 4-kamer appartement met een groot dakterras. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van een kleinschalig complex en beschikt over een eigen berging in het souterrain en een gemeenschappelijke fietsenberging op het binnenterrein. Aan de achterzijde van het complex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Parkeren kun je hier op basis van een direct beschikbare 24-uurs parkeervergunning.
Inhoud ca. 202 m3, woonopp. ca. 60 m2, bouwjaar 1955.
Begane grond:
De nette, gezamenlijke entree is voorzien van een intercominstallatie en brievenbussen. Het trappenhuis biedt toegang tot de woonverdiepingen en de eigen berging in het souterrain.
1e Verdieping:
Eigen entree in de hal met de meterkast, toiletruimte, keuken en de twee slaapkamers aan de voorzijde. Ook is er toegang tot de woonkamer, die geniet van veel lichtinval door de grote ramen en mooi uitzicht over de bomenrij van de Christiaan Huygensweg. Aan de achterzijde bevindt zich de 3e slaapkamer, die middels openslaande deuren toegang heeft tot het grote dakterras. Tevens kan deze kamer meerdere functies bieden, zoals eetkamer of verlenging van de woonkamer. Het dakterras strekt zich uit over de breedte van het appartement en biedt voldoende ruimte voor een royaal eet- en loungegedeelte..
De keuken is voorzien een wandmeubel in rechte opstelling met bovenkastjes en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting, CV-ketel (2023) en toegang tot de volledig betegelde badkamer (2023), die is ingericht met een wastafelmeubel en een inloopdouche. Ook vanuit de keuken is middels een openslaande deur het dakterras bereikbaar.
Het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De locatie is perfect, immers gelegen in het jonge en dynamische stadsdeel Boschveld wat de afgelopen jaren geheel is gerenoveerd en wat nog volop in ontwikkeling is. Vele voorzieningen, zoals winkels en scholen, bevinden zich in de directe nabijheid. Tevens gesitueerd op slechts een paar minuten loopafstand van het Centraal Station en het altijd gezellig stadscentrum. Bovendien ligt de woning vlakbij de aansluiting van de snelwegen A59 en de A2. Ook de wijk Het Paleiskwartier ligt om de hoek, wat wordt gezien als de tweede binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Kortom, een fijn appartement op een goede locatie.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 310.000 - 339.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1955
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 60 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 30 m2
- Inhoud 202 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 282 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van Coehoornplein 13 in 's-Hertogenbosch
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 310.000 -
339.000
-6%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 250.000
€ 4.167/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van van Coehoornplein 13 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 310.000 en 339.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van van Coehoornplein 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
15
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of van Coehoornplein 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Hertogenbosch
Geschatte belasting
€ 41,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Hertogenbosch. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van van Coehoornplein 13 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Hertogenbosch.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor van Coehoornplein 13 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van Coehoornplein 13 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,48 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 1,53 km |
| Snelweg afrit | 2,77 km |
| Supermarkt | 0,69 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,27 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,20 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 488.404
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van van Coehoornplein 13.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor van Coehoornplein 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor van Coehoornplein 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor van Coehoornplein 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus