Velderwoude 48 5221 PC 's-Hertogenbosch
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Velderwoude in 's-Hertogenbosch ligt dit unieke en riante 4-kamer appartement. Velderwoude 48 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 178 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 15 m2. De woning is gebouwd in 2001, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Velderwoude. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in 's-Hertogenbosch, dan ben je hier aan het juiste adres. Velderwoude 48 is gelegen in de leuke buurt Engelen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, landelijk gelegen, met een beschutte ligging en open gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van 's-Hertogenbosch, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 757.000 - 880.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2001
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 178 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Inhoud 522 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, espressomachine, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, wijnklimaatkast, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, dubbele spoelbak, quooker, stoomoven
- Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, landelijk gelegen, beschutte ligging, open ligging
- Soort garage Parkeerkelder
- Capaciteit 2 auto's
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2018
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Velderwoude 48 zich door de tijd ontwikkeld?-7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Velderwoude 48 is 182.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 55.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Velderwoude en 77.8% lager dan de realistische woningwaarde van Velderwoude 48.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 562.931
- Woningwaarde jaartrend -0.17%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Velderwoude 48 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 757.000 en 880.000 euro. Deze waarde is 42.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Velderwoude. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Velderwoude 48? Bekijk het complete waarderapport.