Sluiskeshoeven 5, Rosmalen
160 m²
264 m² perceel
5 kamers
€ 595.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht in mei 2024
Scheldestraat 22 5215 HC 's-Hertogenbosch
€ 525.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 499.000 -
540.000
Wonen
135 m2
Perceel
172 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Winkelcentra Rivierenplein en het Van Roosmalenplein liggen op korte afstand, hier kan je terecht voor de dagelijkse boodschappen. Wil je de gezellige binnenstad van 's-Hertogenbosch bezoeken? In 10 fietsminuten sta je midden op de markt.
Indeling:
Je komt binnen in de hal met de meterkast, het toilet en de praktische trapkast. De woonkamer is riant en heeft veel lichtinval. Aan de voorzijde kijk je fraai uit op het speelveld tegenover de woning. De kinderen kunnen dus buitenspelen terwijl je ze vanuit de woning in de gaten kan houden. De wanden en het plafond zijn strak gestukadoord en op de vloer liggen lichtkleurige tegels met vloerverwarming. De brede gashaard zorgt voor extra sfeer. Via dubbel openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar. De keuken is eveneens erg ruim. Het L-vormig keukenblok is afgewerkt met een granieten werkblad en beschikt over veel kastruimte, een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, een koelkast, vriezer en een vaatwasser. Een eetbar met nog meer opbergruimte scheidt de keuken op een fraaie manier van de woonkamer.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Ook op deze verdieping zijn de plafonds gestukadoord en voorzien van inbouwspots. De kleinste kamer is momenteel in gebruik als kastenkamer. De grootste slaapkamer voorzien van airco. In de badkamer tref je een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een zwevend toilet.
Tweede verdieping:
Voorzolder met de c.v.-ketel en de plaats voor de wasmachine en wasdroger en toegang tot extra bergruimte. Vervolgens is de ruime vierde slaapkamer bereikbaar. Deze is afgewerkt met een laminaatvloer en gestukadoorde wanden en plafonds en is uitgerust met een dakkapel.
Buiten:
Geheel verharde achtertuin op het zuiden waar je in de zomer heerlijk kan zitten onder de zonneluifel. Vanuit de tuin is de multifunctionele ruimte bereikbaar. Deze is strak afgewerkt en voorzien van airco, een keukenblok en een toilet. Ideaal om te gebruiken als eigen salon, kantoorruimte of als 'chill' ruimte voor de kinderen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 499.000 - 540.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1965
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 135 m2
- Perceeloppervlakte 172 m2
- Inhoud 465 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 32m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- 'S-HERTOGENBOSCH D 861
- Oppervlakte 125m2
- 'S-HERTOGENBOSCH D 1985
- Oppervlakte 47m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Scheldestraat 22 in 's-Hertogenbosch
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 499.000 -
540.000
+5%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 525.000
€ 3.889/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Scheldestraat 22 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 499.000 en 540.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 525.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Scheldestraat 22.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Scheldestra. 41
's-Hertogenbosch
73%
131 m²
-4 m²
121 m²
-51 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Scheldestraat 22 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Hertogenbosch
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Hertogenbosch. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Scheldestraat 22 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Hertogenbosch.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Scheldestraat 22 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,03 km |
| Bushalte | 0,04 km |
| Centrum | 3,58 km |
| Snelweg afrit | 1,33 km |
| Supermarkt | 0,64 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,28 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,45 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 379.131
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.32%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Scheldestraat 22.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Scheldestraat 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Scheldestraat 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Scheldestraat 22 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus