Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
62 m2 wonen
3 kamers
E

Maassingel 182 5215 GJ 's-Hertogenbosch

62 m²
wonen
3
kamers
Verkocht in mrt. 2026
Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
4 m²
Buitenruimte
€ 305.000 – 345.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.839/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit ruime 3-kamerappartement is gelegen op de 4e verdieping en heeft een mooie ligging aan de rivier de Aa. Het appartement heeft weids uitzicht aan zowel de voor- als de achterzijde, een zonnig balkon op het zuiden en een eigen berging op de begane grond.
Gesitueerd op nog geen 10 minuten fietsen van hartje binnenstad en met de uitvalswegen binnen handbereik. De Maassingel is gelegen in stadsdeel Oost en heeft diverse voorzieningen in de nabije omgeving. Op loopafstand bevinden zich winkels aan het Rivierenplein en aan het Van Roosmalenplein. De liefhebber van recreatie kan op loopafstand terecht bij de nabijgelegen Oosterplas: een geliefd recreatiegebied met onder meer een natuurspeelplaats, strandpaviljoen, kinderboerderij en een hockey-, padel- én tennisvereniging.

Inhoud ca. 199 m3, woonopp. ca. 62 m2, bouwjaar 1965.

Begane grond:
Centrale, gemeenschappelijke entree/hal met brievenbussen en intercominstallatie, lift, trappenhuis en toegang tot de ruime privé berging van maar liefst 13 m2 en de gezamenlijke fietsenstalling.

4e Verdieping:
Entree in de vestibule met de meterkast en een tochtdeur naar de hal met doorgang naar de verschillende vertrekken van het appartement. De woonkamer geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voorzijde en het zijraam en heeft fraai uitzicht over de groene omgeving. Een openslaande deur biedt toegang tot een heerlijk zonnig balkon op het zuiden met zonneluifel, vanwaar er weids uitzicht is over de wijk.
Vanuit de hal is de keuken bereikbaar, die beschikt over een keukenmeubel in wandopstelling, voorzien van enige inbouwapparatuur. Tevens zijn hier ook de boiler en de wasmachineaansluiting gesitueerd. De royale slaapkamers bieden ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed. Ook is vanuit de hal de badkamer te bereiken. De badkamer beschikt over een douche en een wastafel. Ten slotte is er nog een separate toiletruimte aanwezig.

Het appartement is geheel afgewerkt met kunststof kozijnen en dubbele beglazing en is gunstig gelegen in een centrale woonomgeving met diverse voorzieningen in de directe nabijheid. De gezellige Bossche binnenstad ligt op korte fietsafstand en er is voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein in de directe omgeving.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 305.000 - 345.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1965
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
62 m2
Inhoud
199 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 176 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Maassingel 182 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
17-03-2026 · Boumij Makelaars B.V.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 300.000
19-01-2026 · Boumij Makelaars B.V.
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 305.000 – 345.000
Woningwaarde
€ 300.000
Vraagprijs Onder de waarde
+6.56%
Markt afgelopen jaar

+7% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 325.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Maassingel 176
Verkocht sep 2026
Maassingel 176
Vraagprijs € 315.000
Winnend bod
Maassingel 158
Verkocht jul 2026
Maassingel 158
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod
Maassingel 16
Verkocht aug 2026
Maassingel 16
Vraagprijs € 350.000 k.k.
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10750
€
Hypotheeksom € 325000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 193,-
Rioolheffing · eigenaar € 75,-
Rioolheffing · bewoners € 75,-
Afvalheffing · bewoners € 334,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 87,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.057,-
Geschatte belasting € 88 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 282.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Maassingel 182

De WOZ-waarde van Maassingel 182 is 282.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 32.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maassingel en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Maassingel 182.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 176,- /mnd
Kosten € 176 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Zuidoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
82 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.86 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
  • 's-Hertogenbosch Oost 1.51 km · Treinstation
  • 's-Hertogenbosch 4.05 km · Treinstation
  • Rosmalen 5.08 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 605.978
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.97%
  • Gezinnen met kinderen 23%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Maassingel 182 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 305.000 en 345.000 euro. Deze waarde is 14.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Maassingel. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Maassingel 182? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.