Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
63 m2 wonen
3 kamers
B

Maassingel 180 5215 GJ 's-Hertogenbosch

63 m²
wonen
3
kamers
63 m²
3 kamers
B
Verkocht in okt. 2026
Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
4 m²
Buitenruimte
€ 320.000 – 356.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.063/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruim, licht en instapklaar 3-kamer hoekappartement, gelegen op de 3e verdieping met mooi weids uitzicht aan zowel de voor- als de achterzijde, een heerlijk zonnig balkon op het zuiden, lift en een ruime, eigen berging op de begane grond. Dit instapklare appartement is gelegen op nog geen 10 minuten fietsen van hartje binnenstad en met de uitvalswegen binnen handbereik.
De Maassingel is gelegen in stadsdeel Oost met diverse voorzieningen in de nabije omgeving. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels aan het Rivierenplein en aan het Van Roosmalenplein. De liefhebber van recreatie kan terecht bij de nabij gelegen Oosterplas: een geliefd recreatiegebied met onder meer een natuurspeelplaats, sportfaciliteiten, strandpaviljoen en een kinderboerderij.

Inhoud ca. 206 m3, woonopp. ca. 63 m2, bouwjaar 1965.

Begane grond:
Centrale, gemeenschappelijke entree/hal met brievenbussen, intercom, lift (dit jaar vernieuwd), trappenhuis en toegang tot de ruime privé berging.

3e verdieping:
Entree via de galerij, die slechts met 1 ander appartement wordt gedeeld. Binnenkomst in een portaal met de meterkast en een deur naar de gang. Vanuit de gang zijn de vertrekken van het appartement bereikbaar. De woonkamer beschikt over veel lichtinval door de raampartijen aan de voor- en zijkant en geniet van leuk uitzicht over de groene omgeving. De woonkamer is heerlijk royaal met voldoende plek voor een eet- en zitgedeelte en biedt toegang tot het heerlijk zonnige balkon op het zuiden. Vanuit de gang is de keuken te bereiken, welke beschikt over een keukenmeubel in hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en de aansluitingen voor de wasmachine. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste inbouwkast. De badkamer is smaakvol ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en een zwevend toilet.

Dit aantrekkelijke hoekappartement is instapklaar, geheel voorzien van dubbele beglazing (behalve het bovenlichtje van de voordeur) en is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte wanden en plafonds. Het appartement is gunstig gelegen in een centrale woonomgeving met diverse voorzieningen in de directe nabijheid. De gezellige Bossche binnenstad ligt op korte fietsafstand.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 320.000 - 356.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1965
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
63 m2
Inhoud
206 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 176 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Maassingel 180 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
07-10-2026 · Door makelaar
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 319.000
11-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
29-01-2025 · Makelaarsoord
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 320.000 – 356.000
Woningwaarde
€ 319.000
Vraagprijs Onder de waarde
+6.62%
Markt afgelopen jaar

+7% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 340.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Maassingel 176
Verkocht sep 2026
Maassingel 176
Vraagprijs € 315.000
Winnend bod
Maassingel 158
Verkocht jul 2026
Maassingel 158
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod
Maassingel 16
Verkocht aug 2026
Maassingel 16
Vraagprijs € 350.000 k.k.
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11010
€
Hypotheeksom € 338000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 213,-
Rioolheffing · eigenaar € 75,-
Rioolheffing · bewoners € 75,-
Afvalheffing · bewoners € 334,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 96,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.084,-
Geschatte belasting € 90 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 310.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Maassingel 180

De WOZ-waarde van Maassingel 180 is 310.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 45.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maassingel en 8.2% lager dan de realistische woningwaarde van Maassingel 180.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 176,- /mnd
Kosten € 176 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Zuidoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
82 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.78 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
  • 's-Hertogenbosch Oost 1.6 km · Treinstation
  • 's-Hertogenbosch 4.15 km · Treinstation
  • Rosmalen 4.99 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 605.978
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.97%
  • Gezinnen met kinderen 23%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Maassingel 180 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 320.000 en 356.000 euro. Deze waarde is 19.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Maassingel. Met een vraagprijs van € 319.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Maassingel 180? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.