Zuidoosterfront 67 5213 EB 's-Hertogenbosch
Over deze woning
-
18 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.943) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.314/m²)
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Zuidoosterfront is een geliefde en sfeervolle woonstraat op slechts een kleine 10 minuten lopen van de gezellige Bossche binnenstad.
Hiernaast ben je in enkele loopminuten bij de IJzeren vrouw waar je o.a. heerlijk kan genieten van een bakje koffie met gebak bij 'Bloem' of je loopt naar de oude watertoren waar je de hele dag terecht kan bij café Herman voor een heerlijk ontbijt, lunch of een borreltje. Scholen, winkels en uitvalswegen zijn eveneens prima te bereiken.
Kortom, een heerlijke plek om te wonen!
Goed om te weten:
- Hal met de originele terrazzovloer, moderne meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
- Leuke en sfeervolle woonkamer met een schouw, openslaande deuren naar de tuin en een praktische trapkast.
- Spiksplinternieuwe keuken uit augustus 2026 met o.a. een vaatwasser, 5-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, heteluchtoven en Quooker kraan.
- Een bijkeuken met een toilet, de aansluitingen voor de wasapparatuur en een handig stortbakje met koud + warm water.
- Een heerlijke zonnige stadstuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een goede tuinberging en een achterom.
- De eerste verdieping is verdeeld in twee slaapkamers met beide een vaste inbouwkast waarvan de grootste slaapkamer toegang biedt tot het venieuwde dakterras.
- Het dakterras biedt veel zon-uren en is afgewerkt met vlonders van composiet.
- Voorzolder op tweede verdieping met de mogelijkheden voor een werkplek en verder voorzien voorzien van bergruimte, opstelling CV ketel en een plafond-luik naar bergzolder.
- Derde en ruim bemeten slaapkamer met vaste kast en daarnaast een badkamer voorzien van bad/douche combinatie, wastafelmeubel en een toilet.
- Een gezellige woonstraat waar vrij parkeren voor de deur een heerlijke luxe is zo dicht bij de stad.
Ben jij ook zo enthousiast geworden van dit 100% instapklare woonhuis direct nabij het centrum van Den Bosch?
Neem dan voor het plannen van een bezichtiging snel contact op met ons kantoor.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Vraagprijs € 519.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.943
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1938
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 78 m2
- Inhoud 385 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 17m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Zuidoosterfront 67 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zuidoosterfront 67 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Zuidoosterfront 67 is 500.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 77.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuidoosterfront en 4.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Zuidoosterfront 67.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Graafsepoort: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.18 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.85 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
-
's-Hertogenbosch Oost 0.83 km · Treinstation
-
's-Hertogenbosch 3.37 km · Treinstation
-
Vught 5.59 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 594.428
- Waardetrend afgelopen jaar +1.65%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Zuidoosterfront 67 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 452.000 en 508.000 euro. Deze waarde is 29.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Zuidoosterfront. Met een vraagprijs van € 519.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zuidoosterfront 67? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd