Lagelandstraat 162
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De ligging is praktisch. Winkels en supermarkten vind je in de directe omgeving en ook het centrum van ’s-Hertogenbosch is eenvoudig per fiets bereikbaar. Daar vind je natuurlijk alles wat de stad zo aantrekkelijk maakt: de gezellige terrassen en restaurants, winkels, cultuur en de karakteristieke Bossche binnenstad. Ook de bereikbaarheid is goed, met openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen op korte afstand.
En juist de ligging van het appartement binnen het complex is verrassend. Hoewel de entree zich aan de levendige Lagelandstraat bevindt, ligt de woonzijde aan de andere kant. De woonkamer en het ruime balkon zijn gericht op de rustige Palmboomstraat, waar je vrij wegkijkt en minder meekrijgt van de drukte aan de voorzijde. Een groot pluspunt van dit appartement.
Via de centrale entree bereik je het appartement op de derde verdieping. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken toegankelijk. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet en daarnaast is er een praktische bergruimte met de opstelling van de cv-ketel.
De slaapkamer is van een goed formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. En vanuit deze slaapkamer heb je toegang tot het ruime balkon op het zuidoosten.
De woonkamer is riant en prettig licht en vormt samen met de open keuken een fijne leefruimte. Vanuit hier heb je het vrije uitzicht richting de Palmboomstraat.
Het appartement is keurig onderhouden en prima bewoonbaar, maar biedt tegelijkertijd ruimte om het op onderdelen te moderniseren en helemaal naar je eigen smaak te maken.
Op de begane grond hoort bij het appartement nog een eigen berging, praktisch voor bijvoorbeeld fietsen en extra opslag.
Kortom: een keurig en praktisch ingedeeld 2-kamerappartement met een ruime woonkamer, een groot balkon op het zuidoosten en vooral een verrassend rustige woonzijde met vrij uitzicht. Dicht bij de Bossche binnenstad en toch rustig thuiskomen. Zeker een bezichtiging waard!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
13-11-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 275.000
-
21-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
09-10-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Palmboomstr. 36 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 312.500Winnend bod
-
Lagelandstr. 166 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 269.500Winnend bod
-
Esdoornstra. 85 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 252.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Lagelandstraat 162 is 252.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 13.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lagelandstraat en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Lagelandstraat 162.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Graafsepoort ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 1.99 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
- 's-Hertogenbosch Oost 1 km · Treinstation
- 's-Hertogenbosch 3.38 km · Treinstation
- Vught 5.46 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Lagelandstraat 162 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 284.000 en 327.000 euro. Deze waarde is 7.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lagelandstraat. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lagelandstraat 162? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.