Gelegen aan de Pater van den Elsenstraat in 's-Hertogenbosch ligt dit unieke 3-kamer appartement. Pater van den Elsenstraat 6-A is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 69 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 12 m2. De woning is gebouwd in 2022, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Uniek wonen in 's-Hertogenbosch, dan ben je hier aan het juiste adres. Pater van den Elsenstraat 6-A is gelegen in de leuke buurt Graafsepoort. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum, in een woonwijk en in bosrijke omgeving.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van 's-Hertogenbosch, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
-0% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 321.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Pater van den Elsenstraat 6-A is 321.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 27.1% lager dan de realistische woningwaarde van Pater van den Elsenstraat 6-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Pater van den Elsenstraat 6-A in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 416.000 en 465.000 euro. Deze waarde is 36.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pater van den Elsenstraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pater van den Elsenstraat 6-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
