van Noremborghstraat 65, 's-Hertogenbosch
108 m²
5 kamers
1925
€ 534.000
Redelijke vraagprijs
Verhuurd
Oostwal 34-D 5211 RC 's-Hertogenbosch
€ 1.425 /mnd
Realistische woningwaarde
€ 416.000 -
483.000
Wonen
86 m2
Kamers
3
Dit mooie driekamerappartement is gelegen op een unieke plek aan de rand van de Bossche binnenstad nabij de watertoren, en beschikt over een eigen patio, een gezamenlijk zonnig tuinterras, een eigen parkeerplaats en berging. Wonen aan de Oostwal biedt het genot van alle gemakken en de gezelligheid van de binnenstad maar toch ook rust en privacy.
Inhoud ca. 250 m3, woonopp. ca. 86 m2, bouwjaar: 2005.
Begane grond:
Gezamenlijke entree met lift, trapopgang en toegang tot parkeergarage en berging.
Eerste verdieping:
Via gezamenlijk binnenterrein doorgang naar het appartement.
Entree/hal met meterkast, royaal toilet en toegang tot de living. De ruime woonkamer is voorzien van een prachtige Frans eiken houten vloer en door de grote ramen is er veel lichtinval waardoor het een fijne ruimte is. De half open keuken is voorzien van een gaskookplaat, vaatwasser en oven. Door de combinatie van de boven en onderkasten en tevens de bijkeuken is er voldoende bergruimte beschikbaar. In de bijkeuken bevinden zich de standplaats voor de CV-combiketel en het aansluitpunt voor de wasmachine en droger.
De twee slaapkamers, waarvan één ruime slaapkamer met kledingkast zijn gelegen aan de voorzijde van het appartement met uitzicht op het gezamenlijke terras. De tweede slaapkamer is ideaal te gebruiken als werk/studeer/kinderkamer. De moderne, geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel.
Het appartement beschikt over een eigen terras welke op het zuiden is gelegen en is bereikbaar vanuit de woonkamer en grote slaapkamer. Er is aansluitend een gezamenlijke binnentuin aanwezig waar je ook heerlijk kunt zitten. De parkeergarage is gelegen onder de binnentuin waar de eigen parkeerplaats en berging zich bevinden. Naast de altijd gezellige Bossche binnenstad zijn ook Het Zuiderpark, Prins Hendrikpark en de uitvalswegen snel te bereiken.
Huurprijs: € 1.425,- per maand
- Exclusief gas/water/licht
- Exclusief servicekosten: €45,- per maand
- Waarborgsom: 1 maand huur
- Huurperiode: 24 maanden
- Beschikbaar per direct
- Inkomenseis: 3,5 x de huurprijs bruto per maand
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 416.000 - 483.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 2005
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 86 m2
- Inhoud 250 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oostwal 34-D in 's-Hertogenbosch
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 416.000 -
483.000
+7.58%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Oostwal 34-D en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oostwal 34-D in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 416.000 en 483.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oostwal 34-D.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
3
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Hertogenbosch
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Hertogenbosch. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oostwal 34-D en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Hertogenbosch.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Oostwal 34-D is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oostwal 34-D is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,23 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 1,52 km |
| Snelweg afrit | 2,05 km |
| Supermarkt | 0,95 km |
| Kinderopvang | 0,40 km |
| Basisonderwijs | 1,14 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,01 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
15%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 350.724
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.71%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
