Molendijk 66 4453 VA 's-Heerenhoek

Aan de Molendijk 66 in ’s-Heerenhoek staat een prachtige vrijstaande woning met karakter, ruimte en moderne voorzieningen. Deze woning (bouwjaar 1995) combineert het robuuste karakter van een traditionele bouwstijl met eigentijds wooncomfort. Dankzij de 20 zonnepanelen, energielabel A, pelletkachel en nieuwe cv-ketel (2022) woont u hier energiezuinig en toekomstbestendig. De woning beschikt over een ruim souterrain, dubbele garage, carport en een fraaie tuin met vrij uitzicht over de landerijen, een heerlijke plek voor wie houdt van rust, comfort en ruimte!

Begane grond
Bij aankomst valt direct de fraaie gevel in rode baksteen op, met twee witte garagedeuren en het dak voorzien van strakke zwarte zonnepanelen. De entree leidt u via een hal met donkergrijze leistenen vloer en strakke witte wanden naar de leefruimtes.
De woonkamer is licht en sfeervol dankzij de grote raampartijen met houten jaloezieën. De combinatie van de lichtgroene accentmuur en de moderne, industriële lampen boven de zithoek geeft de ruimte een stijlvolle en rustige uitstraling. De donkergrijze natuurstenen vloer loopt drempelloos door en zorgt voor eenheid. De pelletkachel vormt hier het warme hart van de ruimte, ideaal voor gezellige winteravonden.
Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met openslaande deuren naar het terras. De ruimte is royaal genoeg voor een grote eettafel en grenst direct aan de moderne keuken. Deze keuken is uitgevoerd in een lichte matte grijstint met een zwart composiet werkblad en houtaccenten. De inrichting is strak en voorzien van alle inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. De industriële verlichting boven de bar zorgt voor een warme, eigentijdse sfeer.
Aangrenzend vindt u de praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, extra kastruimte en een raam voor daglicht. Vanuit hier is er toegang tot de garage, waar zich in een hal een badkamer en toilet bevinden, evenals de trapopgang richting het tweede gedeelte van de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk licht en uniek in vorm en afwerking, niet alle kamers hebben rechte wanden, wat zorgt voor een speels en karaktervol geheel! Boven de garage, te bereiken via een eigen trapopgang, bevindt zich het tweede gedeelte van de eerste verdieping met de vierde slaapkamer. Deze kamer beschikt over een eigen badkamer en toilet en is daardoor ook uitstekend te gebruiken als gastenkamer. De nieuwe badkamer springt direct in het oog: een luxe afwerking met visgraat groene wandtegels, grote lichte vloertegels, toilet, een dubbele wastafel op een houten meubel, gouden kranen en een ruime inloopdouche met glaswand. Een perfecte combinatie van modern design en natuurlijke warmte!

Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping (zolder). Deze ruimte strekt over de volledige lengte van de woning en biedt volop mogelijkheden als bergzolder.

Souterrain
Een bijzondere verrassing is het ruime souterrain, dat veel extra mogelijkheden biedt en over een eigen ingang beschikt. De ruimte is nu ingericht als bar- en recreatieruimte, compleet met baropstelling, barkrukken en betegelde vloer. Dit maakt het een ideale plek voor ontspanning, een tienerhangout of een hobbyruimte. Daarnaast bevindt zich hier een badkamer met douche, wastafel en toilet.

Tuin
Achter de woning ligt een ruim betegeld terras met weids uitzicht over de akkers – een uniek gevoel van vrijheid en rust. Hier kunt u genieten van de zon en het uitzicht over het Zeeuwse landschap. Er is ruimte voor een grote loungeset, buitentafel en speelruimte voor kinderen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy dankzij de houten erfafscheiding. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met carport en een dubbele garage. Hierdoor is er voldoende parkeerruimte voor meerdere auto’s.

Bijzonderheden
• Vrijstaande woning (bouwjaar 1995)
• Woonoppervlakte ca. 168 m² (???, klopt niet met meetrapport?)
• Energielabel A
• 20 zonnepanelen (2010/2022)
• CV-ketel 2022 en pelletkachel
• Dubbele garage en carport
• Luxe nieuwe badkamer (2023) met hoogwaardige materialen
• Souterrain met bar, badkamer en daglichttoetreding
• Rolluiken aanwezig
• Zonnige tuin met vrij uitzicht over landerijen

Deze woning biedt u alles wat u zoekt, ruimte, comfort, energiezuinigheid en een adembenemend uitzicht over het Zeeuwse landschap. Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Toon meer Toon minder