Kuijpersdijk 16 4453 AC 's-Heerenhoek
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Over deze woning
-
20 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.697) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.294/m²)
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Begane grond
De entree van de woning bevindt zich op dijkniveau. Je komt binnen in de hal met de meterkast en het toilet. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer.
De woonkamer vormt de centrale leefruimte van deze verdieping. De aanwezige houtkachel geeft de ruimte extra sfeer en blijft bij de woning achter. Vanuit de woonkamer leidt de trap naar de eerste verdieping.
1e verdieping
Via de trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich de twee slaapkamers.
Tuinniveau
Een bijzonder onderdeel van deze dijkwoning is het tuinniveau. Hier bevindt zich de keuken. Vanuit de keuken bereik je de hal, die toegang geeft tot zowel de bijkeuken als de badkamer.
De badkamer is ingericht met een inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet. Ook de aangebouwde garage is vanuit de hal binnendoor bereikbaar. De garage is voorzien van elektra en een elektrische deur.
Tuin
De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een achterom.
Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, voorzien van elektra. Aan de berging is een overkapping gebouwd, waardoor er naast de nodige bergruimte ook een overdekte plek in de tuin aanwezig is.
Bijzonderheden
- Karakteristieke vrijstaande dijkwoning uit 1900 volgens BAG
- Circa 89 m² woonoppervlakte
- Perceel van 223 m²
- Bijzondere indeling over drie niveaus
- Keuken, badkamer en bijkeuken op tuinniveau
- Twee slaapkamers, beide voorzien van de dakkapel
- Aangebouwde garage met elektra en elektrische deur
- Extra aangebouwde berging
- Vrijstaande houten berging met elektra en overkapping
-Houtkachel in de woonkamer blijft achter
- Achtertuin gelegen op het oosten en voorzien van een achterom
Ligging
De woning ligt aan de Kuijpersdijk in ’s-Heerenhoek. De ligging aan de dijk bepaalt voor een belangrijk deel het karakter en de indeling van de woning. Op dijkniveau bevinden zich de entree en woonkamer, de slaapkamers liggen op de verdieping en een niveau lager, op tuinniveau, vind je onder meer de keuken, badkamer en bijkeuken.
Deze verdeling over drie niveaus geeft Kuijpersdijk 16 een geheel eigen indeling en maakt de woning duidelijk anders dan een reguliere woning.
Nieuwsgierig geworden naar deze vrijstaande dijkwoning? Tijdens een bezichtiging ervaar je pas echt hoe de verschillende niveaus, de garage en de tuin met elkaar samenkomen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 365.000 - 424.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1900
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 89 m2
- Perceeloppervlakte 223 m2
- Inhoud 418 m3
- Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 113m2 (op het oosten)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kuijpersdijk 16 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kuijpersdijk 16 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borsele
De WOZ-waarde van Kuijpersdijk 16 is 324.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 35.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kuijpersdijk en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kuijpersdijk 16.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 's-Heerenhoek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.49 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 5.1 km · 8 min. rijden
-
Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
-
Oudelande (Voormalig station SGB) 10.69 km · Treinstation
-
Arnemuiden 12.33 km · Treinstation
-
Nisse (SGB) 12.34 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 391.475
- Waardetrend afgelopen jaar +2.26%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kuijpersdijk 16 in 's-Heerenhoek ligt tussen de 365.000 en 424.000 euro. Deze waarde is 29.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kuijpersdijk. Met een vraagprijs van € 329.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kuijpersdijk 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.