Frank van Borsselenstraat 14 4472 AZ 's-Heer Hendrikskinderen
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Over deze woning
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een mooi perceel van 240 m² staat deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning met garage. Een fijne woonplek in een rustige straat, op korte afstand van Goes. U woont hier dorps, maar met alle stadse voorzieningen binnen tien minuten fietsen.
De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud, is deels voorzien van kunststof kozijnen en beschikt over energielabel C. Na het opmaken van het label zijn er bovendien 10 zonnepanelen geplaatst.
De keuken en badkamer zijn in 2021 vernieuwd, dus helemaal van deze tijd!
Ligging
's-Heer Hendrikskinderen is een gemoedelijk dorp direct grenzend aan Goes. U woont er rustig, met een basisschool, verenigingen en het stadscentrum van Goes op korte afstand. Een ideale combinatie van landelijk wonen en stadse gemakken.
Indeling
Begane grond
Hal met toilet en meterkast. Lichte woonkamer met eikenhouten vloer, zithoek aan de voorzijde en eethoek aan de tuinzijde.
De keuken ligt in de aanbouw en biedt veel kast- en werkruimte. Inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, kokendwaterkraan en koel-vriescombinatie.
Aansluitend een bijkeuken met tuindeur en aansluiting voor de wasmachine. Keuken en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping
Overloop met separaat toilet en moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.
Twee slaapkamers, waarvan één met vaste kast.
Tweede verdieping
Bereikbaar via vaste trap. Door de dakkapel is hier een ruime derde slaapkamer ontstaan. Op de overloop bevindt zich de cv-opstelling en extra bergruimte.
Buiten
De achtertuin is circa 16 meter diep, zonnig gelegen en bereikbaar via een poort vanaf het garagepad. Vanuit de tuin is er toegang tot de garage.
De tuin beschikt over meerdere terrassen en is omheind met schuttingen voor optimale privacy.
Pluspunten op een rij
_ Goed onderhouden woning met garage
_ Vernieuwde keuken en badkamer (2021)
_ 10 zonnepanelen
_ Deels kunststof kozijnen
_ Vaste trap naar zolder met extra slaapkamer
_ Rustige ligging nabij Goes
Oplevering: in overleg
Vraagprijs: € 365.000,- k.k.
Enthousiast geworden?
Neem gerust contact op voor een bezichtiging _ wij leiden u graag rond!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 383.000 - Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel C
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
- Woonoppervlakte 88 m2
- Perceeloppervlakte 240 m2
- Inhoud 357 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen airconditioning
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, beschutte ligging
- Achtertuin 144m2 (op het oosten)
- Voortuin 144m2 (op het oosten)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- GOES L 197
- Oppervlakte 240m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Frank van Borsselenstraat 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Frank van Borsselenstraat 14 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goes
De WOZ-waarde van Frank van Borsselenstraat 14 is 343.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 39.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Frank van Borsselenstraat en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Frank van Borsselenstraat 14.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 's-Heer-Hendrikskinderen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.87 km · 11 min. lopen
-
Supermarkt 2.2 km · 8 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
-
Goes (SGB) 2.24 km · Treinstation
-
Goes 2.97 km · Treinstation
-
's-Gravenpolder - 's-Heer Abtskerke (SGB) 5.56 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 469.468
- Waardetrend afgelopen jaar +3.3%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Frank van Borsselenstraat 14 in 's-Heer Hendrikskinderen ligt tussen de 383.000 en 445.000 euro. Deze waarde is 18.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Frank van Borsselenstraat. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Frank van Borsselenstraat 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.