Huispedia
169 m2 wonen
470 m2 perceel
5 kamers
A

Bewestenwege 27

169 m²
470 m²
5 kamers
A
4458 CZ 's-Heer Arendskerke
Vraagprijs
€ 745.000
€ 4.408/m²
Vraagprijs per m²
€ 626K – 697K
Huispedia Woningwaarde
44 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 182 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

78 dagen te koop
56% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Zoek je een instapklare, vrijstaande woning met veel ruimte, luxe comfort en een heerlijke ligging? Bewestenwege 27 in 's-Heer Arendskerke bied je precies dat! Dit jonge, volledig geïsoleerde gezinshuis combineert modern wooncomfort met een sfeervolle afwerking. Met een royale leefruimte op de begane grond, een kookeiland, vier comfortabele slaapkamers én twee luxe badkamers is dit de perfecte plek om te wonen. Dankzij de uitstekende isolatie en de aanwezige zonnepanelen woon je hier bovendien helemaal klaar voor de toekomst.
Ligging:
De woning ligt op een rustige, kindvriendelijke locatie in 's-Heer Arendskerke. Je geniet hier van een groene leefomgeving aan de rand van een bosrijke zone, met een basisschool op loopafstand. Hoewel het dorp zelf lekker rustig en kleinschalig is, ligt de bruisende stad Goes om de hoek. Binnen een paar minuten rijden sta je in het centrum van Goes voor al je dagelijkse boodschappen, middelbare scholen, sportclubs, cultuur en medische voorzieningen. Daarnaast is de snelweg (A58) binnen een paar minuten te bereiken, waardoor je een snelle verbinding hebt richting Vlissingen, Middelburg, Bergen op Zoom of Antwerpen. De ligging biedt dus de ideale combinatie: de rust en gemoedelijkheid van een dorp. Je auto parkeer je gemakkelijk met meerdere voertuigen op je eigen oprit of beschut onder de carport.
Begane grond:
Bij binnenkomst via de entree tref je de hal met de meterkast, een modern toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de royale, lichte L-vormige woonkamer binnen. De begane grond is voorzien van een strakke, donkere vloer met comfortabele vloerverwarming en een gezellige houtkachel voor de koudere maanden.
Aan de achterzijde bevindt zich de luxe, open leefkeuken. Deze is uitgerust met een groot kookeiland met bar, een inductiekookplaat, een strakke afzuigkap en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, koel-vriescombinatie, combimagnetron en koffiemachine. Dankzij de openslaande tuindeuren loopt de binnenruimte hier naadloos over in het terras. Aangrenzend aan de keuken vind je de praktische bijkeuken met wasmachine aansluitingen en doorloop naar de achtertuin. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een extra kamer, perfect te gebruiken als slaapkamer of kantoor, met direct daarnaast een eerste, functionele badkamer voorzien van douche en wastafel.
Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de overloop met een prachtige vide die zorgt voor een ruimtelijk effect. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie netjes afgewerkte slaapkamers. De riante hoofdslaapkamer is uitgerust met handige inloopkasten. De luxe, geheel betegelde tweede badkamer is een absolute blikvanger. Deze ruimte beschikt over een comfortabel hoekbad, een ruime douche, een tweede toilet en een modern houtlook dubbele wastafelmeubel met lades.
Zolder:
Middels een vlizotrap bereik je de royale tweede verdieping. Deze bergzolder is volledig geïsoleerd. Het is de ideale, praktische opbergruimte voor het uit het zicht plaatsen van seizoensspullen, koffers of speelgoed. Daarnaast bevinden zich hier de opstelling van de Remeha cv-ketel en de mechanische ventilatie-unit.
Tuin:
Rondom de woning ligt een strak verzorgde, groene tuin die veel privacy biedt. De achtertuin is gunstig gesitueerd op het zonnige westen, waardoor je hier tot laat in de avond van de zon kunt genieten. Direct aan de achtergevel bevindt zich een royale, sfeervolle houten overkapping waar je een heerlijke loungeset kunt plaatsen. De tuin is via een handige achterom bereikbaar en beschikt over een aangebouwde stenen garage met elektra en een vliering voor extra bergruimte.
Highlights:
-9 zonnepanelen;
-Luxe open leefkeuken met kookeiland en bar;
-Grote achtertuin op het westen met houten overkapping;
-Garage en parkeergelegenheid op eigen terrein;
-Vloerverwarming;
-Voorzien van 2 badkamers.
Aanvaarding/oplevering in overleg.
?
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
?

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 745.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.408
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
2018
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
Verwarming
cvketel, vloerverwarming

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
169 m2
Perceeloppervlakte
470 m2
Inhoud
620 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
44 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Kadastrale gegevens

GOE00 H 3486
Oppervlakte
470 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-08-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 745.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,3%.

€ 626.000 – 697.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.911/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Joosstraat 7 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 539.000
    Winnend bod
  • Joosstraat 11 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 569.000
    Winnend bod
  • Wissekerkse. 1-D Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
19150
€
Hypotheeksom € 745000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 608,-
Rioolheffing · eigenaar € 232,-
Rioolheffing · bewoners € 87,-
Afvalheffing · bewoners € 305,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 311,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.962,-
Geschatte belasting € 163 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 598.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bewestenwege 27

De WOZ-waarde van Bewestenwege 27 is 598.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 69.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bewestenwege en 9.5% lager dan de realistische woningwaarde van Bewestenwege 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van 's-Heer-Arendskerke: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.59 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.78 km · 10 min. lopen
  • Supermarkt 2.08 km · 7 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
  • Goes (SGB) 6.34 km · Treinstation
  • Goes 7.11 km · Treinstation
  • Nisse (SGB) 7.25 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bewestenwege 27 in 's-Heer Arendskerke ligt tussen de 626.000 en 697.000 euro. Deze waarde is 35.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bewestenwege. Met een vraagprijs van € 745.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bewestenwege 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Bewestenwege 27 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 626.000 en € 697.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 745.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.408 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.944 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 56% van de 457 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Bewestenwege 27 al te koop?

2 maanden, sinds 21 augustus 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 169 m² groot. Het perceel is 470 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand. Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd. Verwarming: cvketel, vloerverwarming.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 590 meter, 8 minuten lopen. Supermarkt op 2,1 km, 7 minuten fietsen. Basisschool op 220 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 780 meter, 10 minuten lopen. Treinstation Goes (SGB) op 6,3 km, 10 minuten rijden. Treinstation Goes op 7,1 km, 11 minuten rijden. Treinstation Nisse (SGB) op 7,3 km, 11 minuten rijden.

Hoe is het om in 's-Heer-Arendskerke te wonen?

Er wonen ongeveer 1.215 mensen. In 33% van de huishoudens woont één persoon. 34% van de huishoudens is een gezin met kinderen.