Torenring 44 4458 BC 's-Heer Arendskerke
Over deze woning
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning heeft een lichte woonkamer met karakteristieke balken in het plafond, een ruime keuken met veel werkruimte en directe verbinding met de tuin. Op de verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en een badkamer. Daarnaast biedt de zolder extra bergruimte. De achtertuin is ruim en biedt volop mogelijkheden om buiten te genieten.
Gelegen in het gemoedelijke ’s-Heer Arendskerke, met voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving en een goede bereikbaarheid richting Goes en de A58, woont u hier rustig maar toch centraal.
Begane grond
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een prettige lichtinval dankzij de grote raampartij. De ruimte heeft een warme uitstraling door de zichtbare balken in het plafond en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eethoek.
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Deze ruime keuken is opgesteld langs de wand en voorzien van diverse kastruimte, een gasfornuis met afzuigkap, koelkast, vaatwasser, wasbak en een groot werkblad. Door de meerdere ramen is de keuken een lichte en aangename plek om te koken. In de keuken is tevens ruimte voor de wasmachine. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin via de openslaande deuren.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en beschikt over een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De kamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast.
De tweede en derde slaapkamer zijn eveneens goed bruikbaar als slaap-, werk- of hobbykamer. Ook hier zorgen de dakkapellen voor extra ruimte en daglicht.
De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel en beschikt over een dakkapel voor natuurlijke ventilatie en daglicht.
Tweede verdieping
Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Deze ruimte strekt zich uit over de lengte van de woning en is ideaal te gebruiken als bergruimte.
Tuin
De woning beschikt over een ruime achtertuin met veel privacy. De tuin is grotendeels bestraat en biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken.
Bijzondere elementen in de tuin zijn de sfeervolle druivenranken en de decoratieve wandfontein, die samen bijdragen aan een karaktervolle en gezellige buitenruimte. Dit maakt de tuin een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.
Vrijstaande schuur
Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande schuur, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen.
De schuur beschikt daarnaast over een praktische voorziening voor regenwateropslag van circa 800 liter, wat goed te gebruiken is voor de tuin of bijvoorbeeld het doorspoelen van het toilet.
Bovendien is de schuur zeer geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen, wat extra mogelijkheden biedt op het gebied van duurzaamheid.
Bijzonderheden
• Vrijstaande woning
• Gelegen in een rustige straat
• Ruime woonkamer met zichtbare plafondbalken
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping
• Zolder bereikbaar via vlizotrap
• Ruime achtertuin met privacy
• Druivenranken en decoratieve wandfontein in de tuin
• Vrijstaande schuur met regenwateropslag (ca. 800 liter)
• Geschikt voor zonnepanelen op de schuur
• Keuken met directe toegang tot de tuin
• Gelegen in ’s-Heer Arendskerke nabij Goes
Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met een ruime tuin en een rustige ligging in ’s-Heer Arendskerke? Dan nodigen wij u graag uit om Torenring 44 zelf te komen bekijken en de mogelijkheden van deze woning te ervaren.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 279.000 - 324.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 80 m2
- Perceeloppervlakte 149 m2
- Inhoud 297 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 26m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Torenring 44 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Torenring 44 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goes
De WOZ-waarde van Torenring 44 is 191.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 22.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Torenring en 36.6% lager dan de realistische woningwaarde van Torenring 44.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 's-Heer-Arendskerke: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.76 km · 10 min. lopen
-
Supermarkt 2.24 km · 8 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.1 km · 2 min. lopen
-
Goes (SGB) 6.56 km · Treinstation
-
Goes 7.34 km · Treinstation
-
Nisse (SGB) 7.5 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 461.800
- Waardetrend afgelopen jaar +3.89%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Torenring 44 in 's-Heer Arendskerke ligt tussen de 279.000 en 324.000 euro. Deze waarde is 4.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Torenring. Met een vraagprijs van € 245.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Torenring 44? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.