Gelegen aan de Fluwijn in 's-Gravenzande ligt dit bijzondere 3-kamer appartement. Fluwijn 499 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 69 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 5 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Hip wonen in 's-Gravenzande, dat kan zeker in deze buurt. Fluwijn 499 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 's-Gravenzande. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van een supermarkt.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+6% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 313.000.
De WOZ-waarde van Fluwijn 499 is 313.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 46.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fluwijn en 33.6% lager dan de realistische woningwaarde van Fluwijn 499.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Fluwijn 499 in 's-Gravenzande ligt tussen de 450.000 en 493.000 euro. Deze waarde is 8.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Fluwijn. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Fluwijn 499? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
