Tollenspark 15 2692 DN 's-Gravenzande

Inpakken en vertrekken naar deze prachtige verrassend ruime gerenoveerde en gemoderniseerde, zonnige, 6-kamer 2 onder 1 kap woning, met ruime oprit, verlichte carport en garage.
Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal voorzien van een inbouwkast waarin de meterkast is verwerkt (nieuwe groepenkast 2025) hiernaast is een design radiator geplaatst. Deze kast fungeert eveneens als garderobe kast. In de hal bevindt zich verder het toilet met fonteintje. Vanuit de hal loop je naar de ruime garage en vanuit de garage loop je de diepe zonnige tuin in waar je tot 18.00 uur zon hebt. Onder de verlichte carport bevindt zich een laadpaal.
De woonkamer is onlangs geheel gemoderniseerd. Een nieuwe pvc vloer en een nieuwe keuken met inbouwapparatuur van Bosch ( vaatwasser, koelkast en combi oven). In de woonkamer is een diepe voorraadkast aanwezig.
In de ruime doorzon woonkamer bevindt zich een fraaie gashaard met afstandsbediening. Verder zijn er mooie architectonische verdiepte plafonds gecreëerd met spots. In de gehele beneden verdieping, zelfs de garage, ligt vloerverwarming.
Uiteraard kom je vanuit de woonkamer eveneens in de tuin via de schuifpui.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers. 1 boven de garage, deze ruime kamer heeft veel bergruimte aan de achterzijde. Dan is daar de bijzonder fraaie, zeer ruime “master bedroom” met eveneens een architectonisch verdiept plafond met spots en inbouw (pax) kasten aan beide kanten. Vanuit deze kamer is er een prachtig uitzicht op het park. Bij sommige woningen zijn dit 2 slaapkamers, gezien de enorme ruimte.
Dan de derde slaapkamer met raam aan de tuinzijde. Hiernaast is de badkamer gesitueerd. Ook deze is van alle gemakken voorzien en nog in nieuwstaat. Een fraai badkamer meubel, toilet en een nieuwe luxe massage douche met stoom cabine voorzien van diverse functies, waaronder bluetooth verbinding en gekleurde verlichting .
Tweede verdieping:
Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping met ruime hal, waar zich 3 ruimtes bevinden. Een wasruimte, waar je een droger en wasmachine kwijt kunt en met opstelling cv (2024), mechanische ventilatie en omvormer zonnepanelen. Een extra kamer met toegang tot het zeer ruime dakterras (zuid-westen), waar je tot diep in de avond in de zon kunt zitten. En er is nog een ruime slaapkamer met eveneens uitzicht op het park en dakterras. Deze kamer is voorzien van een fonteintje. Ook deze kamer heeft veel bergruimte achter de schotten.
In principe hoeft u aan deze fraaie woning niets meer te doen en kunt u zo uw spullen inpakken en vertrekken.
Hieronder nog een aantal bijzonderheden op een rijtje:
Vloerverwarming in de gehele benedenverdieping plus garage.
Vloerwarming in de badkamer
Waterontharder in de kruipruimte
Eigen afgescheiden oprit met verlichte carport
Gashaard met afstandsbediening
Inpandige garage
Kunststof kozijnen met HR++ glas aan voorzijde hardhout kozijnen met HR+ glas aan achterzijde
Nieuwe CV ketel (Vaillant 2024)
Hordeur in de schuifpui
Electrische screens overal aan de zuid kant
Electrische zonnewering beneden aan voor- en achterkant
Recentelijk gerenoveerd, waarbij de keuken en woonkamer vloer in 2026 is vernieuwd
11 Zonnepanelen op het dak.
Rustige en kindvriendelijke ligging aan park, nabij voorzieningen en het strand.
Woonoppervlakte: 156 m2 (excl schuine delen)
Inhoud: 615 m3
Perceeloppervlakte: 213 m2
Vraagprijs: € 770.000,- k.k.,
aanvaarding in overleg.

Toon meer Toon minder