Mr. de Fremerystraat 14 2691 ZJ 's-Gravenzande
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Achter deze charmante gevel uit 1932 schuilt een woning die direct een goed gevoel geeft. Met een lichte doorzonwoonkamer, een moderne keuken, 3 slaapkamers en een praktische zolder is dit een huis waar sfeer en comfort hand in hand gaan. De onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom maakt het plaatje compleet.
Locatie
De woning ligt in een rustige straat, op loopafstand van het gezellige centrum van ’s-Gravenzande. Winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen zijn allemaal binnen handbereik en ook groen en strand zijn eenvoudig te bereiken. Een fijne plek om te wonen met alles dichtbij.
Indeling
Begane grond:
Via de entree stap je binnen in de hal met meterkast, waarna je doorloopt naar de woonkamer. Wat direct opvalt is de warme uitstraling: de mooie vloer in combinatie met het fleurige behang geeft de ruimte een eigen karakter. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde is er bovendien veel lichtinval, wat zorgt voor een prettige en open sfeer.
De woonkamer loopt over in de moderne keuken aan de achterzijde. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een 5-pitsgaskookplaat met RVS afzuigkap, combi oven/magnetron, koel/vriescombinatie en een vaatwasser. Een fijne plek om te koken, met voldoende werk- en opbergruimte. Aansluitend bevinden zich het toilet en een praktische ruimte met opstelplaats voor wasmachine, droger.
Vanuit hier heb je toegang tot de achtertuin.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gelegen op het noordwesten. Dit betekent dat je hier vanaf de middag tot in de avond kunt genieten van de zon. Een fijne plek om na een werkdag buiten te zitten of om op zomerse dagen lang na te tafelen. De tuin biedt voldoende privacy en beschikt over een stenen berging en een achterom, wat het geheel praktisch en compleet maakt.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig. De dakkapellen aan de voor- en achterzijde zorgen voor extra ruimte en maken de kamers licht en goed bruikbaar. De badkamer is netjes en verzorgd, voorzien van een douche, wastafel en toilet. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar, ideaal als extra bergruimte.
Bijzonderheden:
– Het bouwjaar betreft 1932.
– De woonoppervlakte bedraagt 76 m² en het perceeloppervlak bedraagt 63 m².
– Definitief energielabel D geldig tot en met 07-04-2036.
– Cv-ketel vernieuwd in 2024.
– De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
– Er zijn 6 zonnepanelen aanwezig.
– In verband met het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialen clausule van toepassing.
Vraagprijs: € 395.000,- k.k.
Oplevering: In overleg.
GEÏNTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST EEN EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 402.000 - 467.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1932
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 76 m2
- Perceeloppervlakte 63 m2
- Inhoud 295 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 7m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Mr. de Fremerystraat 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Mr. de Fremerystraat 14 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westland
De WOZ-waarde van Mr. de Fremerystraat 14 is 304.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 60.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mr. de Fremerystraat en 30.1% lager dan de realistische woningwaarde van Mr. de Fremerystraat 14.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 's-Gravenzande: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.56 km · 12 min. rijden
-
Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
-
Hoek van Holland Haven 5.14 km · Treinstation
-
Steendijkpolder 10.08 km · Treinstation
-
Maassluis West 11.5 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 605.019
- Waardetrend afgelopen jaar +3.56%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Mr. de Fremerystraat 14 in 's-Gravenzande ligt tussen de 402.000 en 467.000 euro. Deze waarde is 27.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mr. de Fremerystraat. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mr. de Fremerystraat 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.