Huispedia
92 m2 wonen
B

De Heeren van 's-Gravensande 159

92 m²
B
2691 SJ 's-Gravenzande
Vraagprijs
€ 479.500
€ 5.212/m²
Vraagprijs per m²
€ 458K – 506K
Huispedia Woningwaarde
2003
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 561 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

172 dagen te koop
67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de De Heeren van 's-Gravensande in 's-Gravenzande ligt deze prachtige woning. De Heeren van 's-Gravensande 159 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 92 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in 's-Gravenzande, dan zit je hier goed. De Heeren van 's-Gravensande 159 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 's-Gravenzande. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van 's-Gravenzande, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 479.500 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 5.212
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woning
Woonhuis
Bouwjaar
2003
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 171 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
92 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 19-05-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 479.500

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,3%.

€ 458.000 – 506.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.228/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • De Heeren v. 171 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • De Heeren v. 140 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • De Heeren v. 161 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13840
€
Hypotheeksom € 479500
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 286,-
Rioolheffing · eigenaar € 88,-
Rioolheffing · bewoners € 237,-
Afvalheffing · bewoners € 380,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 106,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.582,-
Geschatte belasting € 132 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 415.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ De Heeren van 's-Gravensande 159

De WOZ-waarde van De Heeren van 's-Gravensande 159 is 415.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Heeren van 's-Gravensande en 13.8% lager dan de realistische woningwaarde van De Heeren van 's-Gravensande 159.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van 's-Gravenzande: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.74 km · 9 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.85 km · 11 min. rijden
  • Supermarkt 1.69 km · 6 min. fietsen
  • Basisonderwijs 2.23 km · 8 min. fietsen
  • Hoek van Holland Haven 2.67 km · Treinstation
  • Steendijkpolder 12.35 km · Treinstation
  • Maassluis West 13.83 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
49%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 300 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 300 meter. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Heeren van 's-Gravensande 159 in 's-Gravenzande ligt tussen de 458.000 en 506.000 euro. Deze waarde is 2.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Heeren van 's-Gravensande. Met een vraagprijs van € 479.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Heeren van 's-Gravensande 159? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is De Heeren van 's-Gravensande 159 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 458.000 en € 506.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 479.500 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.212 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.663 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 67% van de 1.282 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat De Heeren van 's-Gravensande 159 al te koop?

5 maanden, sinds 19 mei 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 92 m² groot.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 171 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 740 meter, 9 minuten lopen. Supermarkt op 1,7 km, 6 minuten fietsen. Basisschool op 2,2 km, 8 minuten fietsen. Oprit snelweg op 6,9 km, 11 minuten rijden. Treinstation Hoek van Holland Haven op 2,7 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Steendijkpolder op 12,4 km, 19 minuten rijden. Treinstation Maassluis West op 13,8 km, 21 minuten rijden.

Hoe is het om in 's-Gravenzande Buitengebied te wonen?

Er wonen ongeveer 3.560 mensen. In 49% van de huishoudens woont één persoon. 27% van de huishoudens is een gezin met kinderen.