Huispedia
150 m2 wonen
600 m2 perceel
4 kamers
D

Groeneweg 62-A

150 m²
600 m²
4 kamers
D
2691 MR 's-Gravenzande
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 795.000
€ 5.300/m²
Vraagprijs per m²
€ 721K – 825K
Huispedia Woningwaarde
1979
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

42% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
‘VRIJSTAAND, LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN OP EEN RUSTIGE LOCATIE TUSSEN ’S-GRAVENZANDE EN NAALDWIJK!’
Aan de rustige Groeneweg, tussen ’s-Gravenzande en Naaldwijk, ligt deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning op een prachtige plek in het buitengebied. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig. De grote garage van 35 m2 en de zonnige achtertuin met volop privacy maken het plaatje compleet. Hier geniet u van rust, ruimte en het landelijke gevoel, terwijl alle voorzieningen van beide dorpskernen dichtbij zijn.
De woning is degelijk gebouwd en door de jaren heen met veel zorg onderhouden.
Bent u enthousiast geworden? Wij nodigen u graag uit voor een persoonlijke bezichtiging, zodat u zelf de ruimte, rust en fijne ligging van deze woning kunt ervaren.
Locatie:
Groeneweg 62A ligt op een prachtige locatie aan de rand van zowel ’s-Gravenzande als Naaldwijk. Binnen enkele minuten fietsen bereikt u de gezellige centra met een ruim aanbod aan winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen. Ook de uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Doordat er vrijwel alleen bestemmingsverkeer gebruikmaakt van de Groeneweg, geniet u hier van een rustige en groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Indeling:
Begane grond:
Op de ruime oprit is plaats voor meerdere auto's. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande garage van circa 35 m², voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur. Een ideale ruimte voor het stallen van voertuigen, als hobbyruimte of voor extra opslag.
Via de verzorgde, groene voortuin bereikt u de entree van de woning. De ruime hal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken op de begane grond. Aan de rechterzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer, waar de erker met grote raampartijen zorgt voor een prachtige lichtinval. De gashaard met schouw vormt een warm middelpunt van de ruimte. Aan de achterzijde is volop plaats voor een royale eettafel, grenzend aan de keuken. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger en een handige inbouwkast. De bijkeuken biedt tevens toegang tot de achtertuin.
De fraai aangelegde achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de groene inrichting, de verschillende terrassen en de uitstekende zonligging vindt u op ieder moment van de dag een fijne plek om buiten te zitten.
Eerste verdieping:
Via de overloop bereikt u de verschillende vertrekken. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel, een staand toilet en te openen dakramen, die zorgen voor natuurlijke ventilatie en daglicht.
Daarnaast beschikt de begane grond over een ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer. Hierdoor is de woning levensloopbestendig en geschikt voor gelijkvloers wonen, maar biedt deze ook volop mogelijkheden om de indeling aan te passen aan uw eigen woonwensen.
Bijzonderheden:
– Het bouwjaar betreft 1979.
– De woonoppervlakte bedraagt 150 m2 en het perceeloppervlak bedraagt 600 m2.
– Er is een definitief energielabel D aanwezig (geldig t/m 03-07-2036).
– In 2008 is de vrijstaande garage van 35 m2 gebouwd, voorzien van elektra en een wateraansluiting.
– Levensloopbestendige indeling met een slaapkamer en badkamer en suite op de begane grond.
– De woning is grotendeels voorzien van HR++ beglazing.
– Er is parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.
Vraagprijs: € 795.000,- k.k.
Oplevering: In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 721.000 - 825.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1979
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
150 m2
Perceeloppervlakte
600 m2
Inhoud
543 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin rondom
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 14-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 795.000
  2. 14-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 31-07-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,3%.

€ 721.000 – 825.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.140/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Lange Kruis. 12 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 825.000
    Winnend bod
  • Groeneweg 85 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 925.000
    Winnend bod
  • Heenweg 69 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 695.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
19670
€
Hypotheeksom € 771000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 515,-
Rioolheffing · eigenaar € 88,-
Rioolheffing · bewoners € 237,-
Afvalheffing · bewoners € 380,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 191,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.895,-
Geschatte belasting € 158 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 747.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Groeneweg 62-A

De WOZ-waarde van Groeneweg 62-A is 747.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 46% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groeneweg en 3.2% lager dan de realistische woningwaarde van Groeneweg 62-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van 's-Gravenzande: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.72 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 1.7 km · 6 min. fietsen
  • Basisonderwijs 2.25 km · 8 min. fietsen
  • Steendijkpolder 5.14 km · Treinstation
  • Maassluis West 6.46 km · Treinstation
  • Hoek van Holland Haven 8.37 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
49%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,1 km.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,1 km.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Groeneweg 62-A in 's-Gravenzande ligt tussen de 721.000 en 825.000 euro. Deze waarde is 6.5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Groeneweg. Met een vraagprijs van € 795.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Groeneweg 62-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.