Nieuwlandsedijk 21
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Begane grond:
- Voortuin met toegang tot de woning en ruime opzet rondom, met doorgang naar de achtertuin.
- Entree van de woning.
- Hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de verschillende vertrekken.
- Woonkamer met prettige lichtinval en voldoende ruimte voor een zit- en eethoek.
- Aparte keuken met functionele opstelling en uitzicht op de tuin.
- Bijkeuken met extra bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger.
- Zeer ruime achtertuin met veel privacy en volop mogelijkheden voor inrichting, tuinieren of uitbreiden.
- Grote schuur van circa 7,45 x 6,30 meter, ideaal voor opslag, hobbyruimte of werkplaats.
1e etage:
- Overloop met toegang tot de vertrekken en trapopgang naar de vliering.
- Drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon.
- Badkamer voorzien van douche en wastafel.
- Separate toiletruimte.
Vliering:
- Bergvliering met praktische opbergruimte.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1958.
* Woonoppervlakte circa 95 m².
* Gelegen op een royaal perceel van circa 1.180 m².
* Vrijstaande woning in eenvoudige staat, ideaal voor renovatie naar eigen smaak.
* Prachtige ligging op korte afstand van strand (circa 650 meter van de strandopgang) en recreatievoorzieningen.
* Het gezellige centrum van ’s-Gravenzande ligt op circa 2 kilometer afstand.
* Ruime tuin met veel privacy en mogelijkheden.
* Grote schuur van circa 7,45 x 6,30 meter aanwezig.
* Drie slaapkamers en balkon op de verdieping.
* Gelegen in een rustige en groene omgeving.
Een unieke kans om vrijstaand te wonen op een toplocatie nabij strand en natuur, met volop ruimte en mogelijkheden om uw droomwoning te realiseren, absoluut een bezichtiging waard.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Borgdorff Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
30-07-2026 · Door makelaarVerkocht€ 800.000
-
24-06-2026 · Borgdorff Makelaars MonsterTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Noordlandse. 9 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 750.000Winnend bod
-
Alsemgeestl. 7 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 850.000Winnend bod
-
De Heeren v. 108 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 545.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 798.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Nieuwlandsedijk 21 is 798.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 36.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwlandsedijk en 3.9% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwlandsedijk 21.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 6.52 km · 10 min. rijden
- Supermarkt 1.76 km · 6 min. fietsen
- Basisonderwijs 1.87 km · 7 min. fietsen
- Hoek van Holland Haven 2.34 km · Treinstation
- Steendijkpolder 12.05 km · Treinstation
- Maassluis West 13.54 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 380 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 380 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Nieuwlandsedijk 21 in 's-Gravenzande ligt tussen de 768.000 en 893.000 euro. Deze waarde is 2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nieuwlandsedijk. Met een vraagprijs van € 800.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nieuwlandsedijk 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.