Eikenlaan 117
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Op zoek naar een verzorgde gezinswoning met een moderne afwerking, praktische indeling én een recent gerenoveerde tuin? Dan is Eikenlaan 117 precies wat u zoekt. Deze woning beschikt over een lichte woonkamer met stijlvolle visgraatvloer, drie slaapkamers, een volledig vernieuwde badkamer en diverse recente upgrades die zorgen voor optimaal wooncomfort.
Locatie:
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in ’s-Gravenzande. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen, sportvoorzieningen en het strand. Een ideale combinatie van rustig wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Indeling:
Begane grond:
Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, trapopgang en de moderne geheel betegelde toiletruimte, welke in 2024 volledig is vernieuwd.
De woonkamer is licht en sfeervol en afgewerkt met een luxe PVC visgraatvloer, wat de ruimte een moderne en warme uitstraling geeft. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prettige lichtinval en een fijne leefruimte met voldoende plaats voor zowel een zit- als eethoek.
De keuken is praktisch en open ingericht welke is voorzien van een Koelkast, magnetron, elektrische oven, vaatwasser, afzuigkap en een 5 pits gasfornuis. De keuken staat in directe verbinding met de woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de recent gerenoveerde achtertuin (2024), welke keurig is aangelegd en een heerlijke plek biedt om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed ingedeelde slaapkamers van prettig formaat. De ruimtes zijn ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer.
De badkamer is in 2024 volledig gerenoveerd en modern afgewerkt. De ruimte is stijlvol ingericht en van alle gemakken voorzien.
Tweede verdieping:
De zolderverdieping biedt extra ruimte en is uitstekend te gebruiken als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Dankzij de praktische indeling is dit een volwaardige en multifunctionele verdieping.
Bijzonderheden:
– Instapklare en modern afgewerkte woning
– Woonkamer voorzien van PVC visgraatvloer
– 3 slaapkamers op de eerste verdieping
– Badkamer volledig gerenoveerd in 2024
– Toiletruimte begane grond vernieuwd in 2024
– CV-ketel uit 2022
– 11 zonnepanelen aanwezig
– Tuin recent gerenoveerd (2024)
– Gelegen in rustige en kindvriendelijke woonwijk
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
28-04-2026 · RE/MAX De VastgoedspecialistVerkocht geboden€ 525.000
-
02-04-2026 · RE/MAX De VastgoedspecialistTe koop
-
29-03-2016 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Wegedoornpad 7 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 539.000Winnend bod
-
Meidoornstr. 63 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 449.000Winnend bod
-
Saffier 3 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 470.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 514.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Eikenlaan 117 is 514.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 56.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eikenlaan en 3.7% lager dan de realistische woningwaarde van Eikenlaan 117.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 7.22 km · 11 min. rijden
- Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
- Hoek van Holland Haven 5.21 km · Treinstation
- Steendijkpolder 9.48 km · Treinstation
- Maassluis West 10.91 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Eikenlaan 117 in 's-Gravenzande ligt tussen de 509.000 en 559.000 euro. Deze waarde is 15.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Eikenlaan. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Eikenlaan 117? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.