Huispedia
113 m2 wonen
161 m2 perceel
5 kamers
B

Elzenhof 7

113 m²
161 m²
5 kamers
B
2691 DJ 's-Gravenzande
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 465.000
€ 4.115/m²
Vraagprijs per m²
€ 454K – 512K
Huispedia Woningwaarde
1972
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Elzenhof 7, 's?Gravenzande — Ruime gezinswoning met royale tuin, 4 slaapkamers, vlakbij het park.
Wonen op een rustige, groene plek met alles binnen handbereik? Deze nette tussenwoning bouwjaar 1972 ligt vlakbij het park van 's?Gravenzande, in de sociale en kindvriendelijke wijk Oudeland.
Met een zonnige, royale achtertuin en een verrassend ruime zolder is dit een ideale gezinswoning of fijne stek voor starters die graag ruim wonen. Energielabel B en tal van voorzieningen op loop- en fietsafstand maken het plaatje compleet.
Indeling
Begane grond
Entree met hal, garderobe en toilet.
Ruime, lichte woonkamer met fraai uitzicht en volop plek voor een royale zit- en eethoek.
Keuken aan de tuinzijde met directe toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
Drie goed ingedeelde slaapkamers.
Badkamer met ligbad, wastafel en tweede toilet (indeling naar wens te moderniseren/aan te passen).
Zolder
Grote zolderverdieping met vaste trap; ideaal als extra slaap-/werkkamer of bergruimte. Aansluitingen voor wasmachine e.d. aanwezig.
Buiten
Royale, zonnige achtertuin met veel privacy; hier geniet je van lange zomerdagen.
Verzorgde voortuin; leuk om te zitten in de gezellige, sociale straat.
Locatie en voorzieningen
Rustig, groen en autoluw wonen aan het park van 's?Gravenzande.
Basisscholen, kinderopvang, speelplekken en sportverenigingen in de directe omgeving.
Zwembad Maesemunde, supermarkten en het gezellige centrum met winkels en horeca liggen om de hoek.
Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen en openbaar vervoer.
Pluspunten op een rij:
Perceel ca. 142 m².
Energielabel B: comfortabel en relatief lage energielasten.
Drie slaapkamers op de 1e verdieping plus grote zolder met vaste trap.
Badkamer met ligbad.
Royale, zonnige tuin.
Rustige, sociale buurt met veel voorzieningen.
Geschikt voor diverse doelgroepen: starters, (groeiende) gezinnen en thuiswerkers.
Kenmerken
Woningtype: tussenwoning
Bouwjaar: 1972
Perceel: ca. 142 m²
Energielabel: B
Ligging: aan park, nabij centrum en voorzieningen
Goed om te weten
Maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen afwijken van de NEN 2580?meetinstructie.
Bezichtiging. Zie je jezelf hier al wonen? Plan een bezichtiging en ervaar de ruimte, het groen en de fijne ligging aan het park.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 454.000 - 512.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1972
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
113 m2
Perceeloppervlakte
161 m2
Inhoud
401 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Achtertuin
Voortuin

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 16-07-2026 · DMN Vastgoed
    Verkocht
    € 465.000
  2. 23-05-2026 · DMN Vastgoed
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4%.

€ 454.000 – 512.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.265/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hazelaarhof 2 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 515.000
    Winnend bod
  • Kornalijn 19 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 465.000
    Winnend bod
  • Elzenhof 20 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13890
€
Hypotheeksom € 482000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 298,-
Rioolheffing · eigenaar € 88,-
Rioolheffing · bewoners € 237,-
Afvalheffing · bewoners € 380,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 111,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.599,-
Geschatte belasting € 133 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 433.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Elzenhof 7

De WOZ-waarde van Elzenhof 7 is 433.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 35.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Elzenhof en 10.2% lager dan de realistische woningwaarde van Elzenhof 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van 's-Gravenzande: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.98 km · 11 min. rijden
  • Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
  • Hoek van Holland Haven 4.6 km · Treinstation
  • Steendijkpolder 9.89 km · Treinstation
  • Maassluis West 11.33 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
30%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Elzenhof 7 in 's-Gravenzande ligt tussen de 454.000 en 512.000 euro. Deze waarde is 16.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Elzenhof. Met een vraagprijs van € 465.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Elzenhof 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.