Sand-Ambachtstraat 43-C 2691 BL 's-Gravenzande
Over deze woning
-
16 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 5.222) ligt 17% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 6.308/m²)
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wel is dit een gezellig en verrassend ingedeeld appartement op de 1e verdieping in het centrum van ’s-Gravenzande! Deze moderne 2-kamer bovenwoning is ideaal voor starters en is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex.
Indeling
Entree met meterkast en trapopgang
Gezamenlijke fietsenberging gelegen achter het complex.
1e verdieping
Hal met toegang tot de diverse vertrekken. De woonkamer van circa 30m² heeft een speels niveauverschil en is voorzien van een mooie laminaatvloer en 4 grote raampartijen waardoor de woning heerlijk licht is. De meer dan complete keuken in U-opstelling is voorzien van alle inbouwapparatuur waaronder een koel/vriescombinatie, stoomoven, vaatwasmachine, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap.
De slaapkamer van 14 m² beschikt over een vaste kastenwand. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een hoekbad/douche, zwevend toilet, brede wastafel met dubbele kraan en wasmachine en drogeraansluitingen. Tevens bevindt zich hier de CV combiketel.
Algemene kenmerken
* bouwjaar 1929
* woonoppervlak circa 63 m² * geheel v.v. isolatieglas. (deels nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas)
* CV combiketel Intergas HR 2018
* actieve en gezonde VVE € 225,- per maand voor onderhoud aan de gezamenlijke eigendommen en opstalverzekering
* veel parkeergelegenheid direct bij de woning
* energielabel volgt
* ouderdomsclausule van toepassing
* oplevering in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM aankoopmakelaars vind u op
Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Janssen & van Oosten Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Kenmerken
- Vraagprijs € 329.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.222
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1929
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 63 m2
- Inhoud 225 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 225 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Sand-Ambachtstraat 43-C eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+3% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westland
De WOZ-waarde van Sand-Ambachtstraat 43-C is 305.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 14.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sand-Ambachtstraat en 12.3% lager dan de realistische woningwaarde van Sand-Ambachtstraat 43-C.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 's-Gravenzande: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.49 km · 12 min. rijden
-
Supermarkt 0.12 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
-
Hoek van Holland Haven 4.62 km · Treinstation
-
Steendijkpolder 10.65 km · Treinstation
-
Maassluis West 12.09 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 610.643
- Waardetrend afgelopen jaar +2.69%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Sand-Ambachtstraat 43-C in 's-Gravenzande ligt tussen de 330.000 en 367.000 euro. Deze waarde is 14.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sand-Ambachtstraat. Met een vraagprijs van € 329.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sand-Ambachtstraat 43-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd