Huispedia
115 m2 wonen
218 m2 perceel
3 kamers
A+++

Laurierstraat 19

115 m²
218 m²
3 kamers
A+++
4431 ER 's-Gravenpolder
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.696/m²
Vraagprijs per m²
€ 462K – 525K
Huispedia Woningwaarde
2025
Bouwjaar

Over deze woning

> NIEUWBOUWPROJECT “LAURIEFHOF” – VERKOOP NA VOORINSCHRIJVING GESTART - NOG SLECHTS 4 VAN DE 10 WONINGEN TE KOOP!
Het woonprogramma bestaat uit energiezuinige, 2-laagse hoek- en tussenwoningen van elk 115 m2 gebruiksoppervlakte wonen. Met het inspirerende woonlabel “VITALIA” is toekomstbestendig wonen gewaarborgd. De woningen worden uitgevoerd met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Doordat de eerste verdieping niet is opgedeeld, kun je die gebruiken op een manier die bij je wensen past.
Direct meer weten? Telefoon: 010-2404142 of mail naar
> OMGEVING
Zuid-Beveland is gelegen tussen de Ooster- en Westerschelde in Midden-Zeeland. Het is een streek waar land en zee elkaar op een bijzondere manier beïnvloeden. Je vindt hier een prachtig polderlandschap, pittoreske dorpjes en gezellige steden.
In een aantrekkelijk deel van het dorp ‘s-Gravenpolder, gelegen in de zak van Zuid-Beveland, wordt het kleinschalige nieuwbouwproject ‘Laurierhof’ gerealiseerd. Het dorp is ontstaan in 1317. Het is het op één na grootste dorp van de gemeente Borsele en heeft verschillende voorzieningen.
Zie jij je in de nabije toekomst fietsen of wandelen langs fruitboomgaarden, boerenschuren en slingerende dijken?
> KENMERKEN EENGEZINSWONINGEN
Woninginformatie
• 3 kamer woningen, bestaande uit een woonlaag op de begane grond en eerste verdieping
• Keuken halverwege de woonkamer met opstelplaats voor de keuken
• Royale doorzon woonkamer met zit- en eetgedeelte
• Slaapkamer op de begane grond
• Betegelde badkamer op de begane grond
• Grote multifunctionele 1e etage
• Technische ruimte
• Voortuin, achtertuin en een extra zijtuin in het geval het gaat om een hoekwoning
• Houten schuur in de achtertuin
• Achterom

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 462.000 - 525.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
2025
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A+++
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
115 m2
Perceeloppervlakte
218 m2
Inhoud
468 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Achtertuin
Voortuin

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht
    € 425.000

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.

€ 462.000 – 525.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.278/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Magnoliastr. 186 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Ligusterstr. 8 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Seringestra. 11 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 369.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14090
€
Hypotheeksom € 492000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 97,-
Rioolheffing · eigenaar € 122,-
Rioolheffing · bewoners € 74,-
Afvalheffing · bewoners € 269,-
Heffingskorting · bewoners € -50,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 52,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 91,-
Totaal per jaar € 799,-
Geschatte belasting € 67 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 99.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Laurierstraat 19

De WOZ-waarde van Laurierstraat 19 is 99.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 79.9% lager dan de realistische woningwaarde van Laurierstraat 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van 's-Gravenpolder: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
41%
Eenpersoonshuishoudens
28%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
20%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 260 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 260 meter. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Laurierstraat 19 in 's-Gravenpolder ligt tussen de 462.000 en 525.000 euro. Deze waarde is 32.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Laurierstraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Laurierstraat 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.