Prunusstraat 6-A
Over deze woning
Begane grond
Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier betreedt u de woonkamer, die direct opvalt door de lichte en open uitstraling. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en bieden zicht op de straatzijde. De ruimte is afgewerkt met een moderne, donkere tegelvloer en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een praktische L-opstelling. De keuken heeft een moderne uitstraling met houtlook kastfronten en een donker werkblad en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. Dankzij de ruime opzet is er volop werk- en bergruimte aanwezig, wat de keuken zowel functioneel als stijlvol maakt. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en is er extra bergruimte aanwezig ook is er een directe toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen van goed formaat en voorzien van een nette afwerking en prettige lichtinval. De kamers zijn flexibel in te richten als slaap-, werk- of hobbyruimte. Alle kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, wat zorgt voor een warme en uniforme uitstraling.
De badkamer is verzorgd en compleet ingericht met een ligbad en een wastafelmeubel. Verder vindt u op deze verdieping een separate toilet, net uitgevoerd met tegelwerk. De lichte wandtegels van beide ruimtes in combinatie met de donkere vloer zorgen voor een frisse en moderne uitstraling.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime zolderverdieping. Hier bevinden zich twee extra slaapkamers, die uitstekend gebruikt kunnen worden als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast is er ruimte voor de opstelling van de cv-installatie en extra bergruimte. Dankzij de dakramen is er voldoende daglicht aanwezig.
Tot slot vindt u hier een 2e badkamer welke naar smaak is in te richten.
Tuin
De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van bestrating en groen. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras, ideaal voor een eettafel of loungehoek. Achter in de tuin staat een sfeervolle houten overkapping, waar u het hele jaar door beschut kunt genieten van het buitenleven. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt voldoende privacy.
Bijzonderheden
• Instapklare woning met moderne afwerking
• Lichte woonkamer met grote raampartijen
• Moderne keuken met houtlook fronten en inbouwapparatuur 2019
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping
• Complete badkamer met ligbad en douche
• Zolderverdieping met 2 extra slaapkamers met een badkamer en bergruimte
• Verzorgde tuin met sfeervolle overkapping
• Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving
Een moderne en complete woning op een fijne locatie, waar u zo in kunt trekken en direct kunt genieten van comfortabel wonen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
24-05-2026 · Muneris MakelaardijVerkocht€ 369.000
-
03-04-2026 · Muneris MakelaardijTe koop
-
22-10-2017 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Kastanjestr. 35 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 345.000Winnend bod
-
Populierest. 51-A Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Kastanjestr. 29 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 295.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 327.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Prunusstraat 6-A is 327.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 26.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prunusstraat en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van Prunusstraat 6-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.7 km · 9 min. lopen
- Snelweg afrit 1.87 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
- 's-Gravenpolder - 's-Heer Abtskerke (SGB) 1.87 km · Treinstation
- Kwadendamme (SGB) 3.37 km · Treinstation
- Nisse (SGB) 3.39 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 470 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 470 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Prunusstraat 6-A in 's-Gravenpolder ligt tussen de 367.000 en 412.000 euro. Deze waarde is 1.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Prunusstraat. Met een vraagprijs van € 369.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prunusstraat 6-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.