Wilgestraat 22 4431 CH 's-Gravenpolder

Welkom aan de Wilgestraat 22 in ’s-Gravenpolder! Een verrassend ruime uitgebouwde woning met circa 145 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een sfeervolle leefruimte, een verzorgde badkamer en een praktische tweede verdieping. De woning heeft een warme, eigentijdse uitstraling waarin rustige kleuren, hout en zwarte accenten mooi met elkaar zijn gecombineerd. De royale woonkamer en keuken vormen samen een fijne leefruimte, terwijl de verschillende verdiepingen volop plek bieden voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. Ook buiten is er veel praktische ruimte dankzij de tuin met meerdere zitmogelijkheden, een bijkeuken, berging en overkapping.

Begane grond
U komt binnen in een verzorgde hal met een houtlook vloer, lichte wanden en stijlvolle zwarte details. Hier bevinden zich de trapopgang en het toilet. De toiletruimte is modern afgewerkt met grote witte wandtegels, houtlook vloertegels en een wandcloset.
Vanuit de hal bereikt u de woonkamer. Dankzij het grote raam valt hier prettig veel daglicht naar binnen. De lichte wanden, zwarte plinten en de warme houten vloer zorgen voor een rustige basis. Door de grote uitbouw is er voldoende ruimte voor een royale zithoek en verderop gaat de woonkamer over in het eetgedeelte en de keuken, waardoor de gehele leefruimte mooi met elkaar in verbinding staat.
De keuken is uitgevoerd met grijsgroene kastfronten, een donker werkblad en diverse apparatuur. Blikvanger is het zwarte fornuis met meerdere kookzones en dubbele oven. Daarnaast is er onder meer een geïntegreerde vaatwasser aanwezig. De hoge kasten bieden extra opbergruimte en ruimte voor apparatuur. De zwarte spoelbak met bijpassende kraan en de houten omlijsting bij het kookgedeelte maken het geheel sfeervol af.
Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, die extra praktische gebruiks- en bergruimte biedt. Tot slot is er een separate berging en een overkapping. Daarmee beschikt de woning over opvallend veel aanvullende ruimte op de begane grond.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben ieder een eigen uitstraling, maar vormen door de lichte vloeren en verzorgde afwerking een rustig geheel.
De grootste slaapkamer is licht en neutraal ingericht en beschikt over een breed raam. De overige twee kamers zijn eveneens prettig van formaat. Eén kamer is uitgevoerd in een warme oudroze tint met zwarte accenten rondom het raam en de radiatorombouw. Een andere slaapkamer heeft juist een rustige grijze kleurstelling, eveneens gecombineerd met een lichte houtlook vloer. Hierdoor zijn de kamers uitstekend te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer.
De badkamer is modern en praktisch ingericht. Grote witte wandtegels worden gecombineerd met een warme houtlook vloer en een wastafelmeubel in houttint. De zwarte kranen en grote ronde spiegel zorgen voor een eigentijds accent. Daarnaast is er een douchegedeelte en zorgt een raam voor natuurlijk licht.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich nog een volwaardige vierde slaapkamer. De schuine daklijnen geven de kamer een karakteristieke uitstraling, terwijl de dakkapel voor extra licht en bruikbare ruimte zorgt. De diepe blauwgroene wanden vormen een mooi contrast met de lichte vloer en het witte plafond.
Op deze verdieping is bovendien praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten en in de aanwezige kasten. Daarmee is dit een veelzijdige verdieping die zich goed leent als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

Tuin
De tuin sluit mooi aan bij het karakter van de woning en is ingericht met een combinatie van bestrating, houten erfafscheidingen en volwassen groen. Hagen zorgen voor een groene uitstraling en verdelen de buitenruimte op een natuurlijke manier. Er zijn verschillende plekken om een zit- of eethoek te creëren.
De donker houten gevelbekleding van de bijgebouwen geeft het geheel een stoere uitstraling. De berging biedt praktische opslagruimte en de aanwezige overkapping vormt een prettige aanvulling. Via de openslaande deuren bij de eetkamer loopt binnen bovendien gemakkelijk over in buiten.

Bijzonderheden
• Circa 145 m² woonoppervlakte
• Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
• Royale uitgebouwde woonkamer met veel daglicht
• Open leefruimte met keuken en eetgedeelte
• Moderne landelijke keuken met grijsgroene fronten, donker werkblad en karakteristieke houten accenten
• Moderne badkamer met douche en wastafelmeubel
• Vaste trap naar de tweede verdieping
• Dakkapel op de tweede verdieping
• Praktische bijkeuken, berging en aanvullende bergruimte
• Tuin met veel groen, meerdere zitmogelijkheden en een overkapping

Bent u op zoek naar een ruime woning met een warme uitstraling, vier slaapkamers en volop praktische leef- en bergruimte? Dan nodigen wij u graag uit om Wilgestraat 22 in ’s-Gravenpolder zelf te komen ervaren.

Toon meer Toon minder