120 m2 wonen
371 m2 perceel
6 kamers
B

Reidikker 15 9256 HX Ryptsjerk

120 m²
wonen
371 m²
perceel
6
kamers
Vraagprijs
€ 475.000 k.k. Boven de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1990
Bouwjaar
€ 404.000 –  470.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.958/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 7 dagen op de markt
  • Valt in het hogere prijssegment in deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 3.958) ligt 33% boven vergelijkbare verkopen (€ 2.987/m²)
  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom aan de Reidikker 15 in Ryptsjerk! Een verrassend ruime en sfeervolle woning waar comfort, ruimte en een fijne leefomgeving prachtig samenkomen. Dankzij de vele raampartijen geniet je in de woonkamer volop van natuurlijk licht, terwijl de schuifpui een heerlijke verbinding maakt met de ruime achtertuin. De woning beschikt over een ruime oprit, garage, vier slaapkamers, een moderne badkamer, een royale tuin met slootje aan de achterzijde én volop praktische bergruimte. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen met veel ruimte binnen én buiten!

De woonkamer is een heerlijke plek om samen te komen. De grote raampartijen zorgen voor een prettige, lichte uitstraling en via de schuifpui stap je zo de tuin in. De mooie PVC-vloer geeft de ruimte een moderne en verzorgde basis. Extra sfeervol is de houtkachel, die op koude dagen zorgt voor warmte en gezelligheid.

De keuken is een stijlvolle en praktische plek waar koken écht een plezier wordt. Dankzij de complete inrichting heb je hier alles bij de hand om zowel doordeweeks snel een maaltijd op tafel te zetten als uitgebreid te koken voor familie en vrienden. De keuken beschikt over een koelkast, vaatwasser, een handige heetwaterkraan en een oven. Het koken zelf wordt extra comfortabel dankzij de kookplaat met maar liefst zes gaspitten, waardoor je alle ruimte hebt om meerdere gerechten tegelijkertijd te bereiden. Het geheel wordt mooi afgewerkt met een stijlvol composieten werkblad, dat niet alleen een moderne uitstraling geeft, maar ook zorgt voor een fijne en duurzame werkplek.

Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Hier zijn onder andere de Remeha cv-ketel, een wasmachineaansluiting en een waterkraan aanwezig. Vanuit de bijkeuken is er bovendien een handige doorloop naar de garage.

De ruime garage beschikt over openslaande deuren en biedt volop mogelijkheden voor het stallen van een auto, fietsen, gereedschap of het creëren van een hobbyruimte.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Daarmee is er volop ruimte voor een gezin, thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich boven de garage en is extra ruim opgezet. Deze kamer beschikt bovendien over praktische inbouwkasten, waardoor er veel bergruimte beschikbaar is.

De moderne badkamer is een heerlijke plek waar comfort en ontspanning samenkomen. De ruimte is compleet ingericht met een ligbad, aparte douche, wastafel en toilet. Dankzij de aanwezige mechanische afzuiging blijft de badkamer bovendien prettig en goed geventileerd. Of je nu kiest voor een ontspannen moment in bad of juist voor een verfrissende douche: hier begin je de dag heerlijk fris en sluit je hem ontspannen af.

Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt.

Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De ruime achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, kinderen te laten spelen of lange zomeravonden door te brengen. De tuin grenst aan de achterzijde aan een slootje, wat zorgt voor een extra vrij en groen gevoel. Onder de houten overkapping kun je heerlijk beschut zitten en genieten van het buitenleven. Via de zijkant van de woning is er een achterom, wat de tuin bovendien extra praktisch maakt.
Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit, waardoor parkeren op eigen terrein prettig en gemakkelijk is.

Een woning met ruimte voor het hele gezin, volop mogelijkheden en een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Tel daar de groene ligging en het vrije gevoel aan de achterzijde bij op en je hebt een plek waar je je al snel helemaal thuis kunt voelen.

Funderingslabel ABC

Pluspunten op een rij
Ruime en lichte woonkamer met veel natuurlijk licht
Sfeervolle houtkachel in de woonkamer
Mooie en praktische PVC-vloer
Ruime garage met openslaande deuren
Maar liefst vier slaapkamers op de verdieping
Moderne en complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet
Gezellige houten overkapping om heerlijk buiten te zitten
Achterom via de zijkant van de woning
Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein
Aangrenzende speeltuin
Horren bij de ramen
Veel bergruimte en praktische voorzieningen

Benieuwd naar de mogelijkheden die Reidikker 15 te bieden heeft? Deze sfeervolle en ruime woning is absoluut een bezichtiging waard! Bel dan 058 203 8000

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 475.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.958
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1990
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Tuin rondom

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Reidikker 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
25-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 475.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Reidikker 15 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 404.000 – 470.000
Woningwaarde
€ 475.000
Vraagprijs Boven de waarde
+0.69%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 435.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Tsjerkelânsreed 34
Verkocht sep 2022
Tsjerkelâns. 34
Vraagprijs € 209.500
Winnend bod
De Opslach 7
Verkocht mei 2023
De Opslach 7
Vraagprijs € 318.000
Winnend bod
Elzekamp 14
Verkocht jun 2026
Elzekamp 14
Vraagprijs € 359.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13750
Hypotheeksom € 475000
Rentepercentage 4.22%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tytsjerksteradiel

OZB € 649,- / jaar
Afvalheffing € 204,- / jaar
Rioolheffing € 142,- / jaar
Totaal per jaar € 995,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ Reidikker 15

De WOZ-waarde van Reidikker 15 is 384.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 75.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reidikker en 12.2% lager dan de realistische woningwaarde van Reidikker 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Ryptsjerk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
57 /100
Bereikbaarheid Gemiddeld
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.47 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.46 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 3.19 km · 11 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
  • Hurdegaryp 2.48 km · Treinstation
  • Leeuwarden Camminghaburen 8.23 km · Treinstation
  • Feanwâlden 8.6 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 399.935
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.83%
  • Gezinnen met kinderen 36%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Reidikker 15 in Ryptsjerk ligt tussen de 404.000 en 470.000 euro. Deze waarde is 21% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Reidikker. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Reidikker 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Reidikker 15 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Reidikker 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Reidikker 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Reidikker 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd