Slootsdijk 12-A 7261 SB Ruurlo

234 m²
wonen
651 m²
perceel
7
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 694.000 – 807.000
1952
Bouwjaar
€ 694.000 – 807.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Slootsdijk in Ruurlo ligt deze vrijstaande en riante eengezinswoning. Slootsdijk 12-A is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 234 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 651 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 62.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Slootsdijk 12-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Ruurlo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 25 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 234 m2
  • Perceeloppervlakte 651 m2
  • Inhoud 865 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Slootsdijk 12-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 694.000 – 807.000
Woningwaarde
+1.19%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19530
Hypotheeksom € 764000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Berkelland

OZB € 565,- / jaar
Afvalheffing € 105,- / jaar
Rioolheffing € 229,- / jaar
Totaal per jaar € 899,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ Slootsdijk 12-A

De WOZ-waarde van Slootsdijk 12-A is 558.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 74.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Slootsdijk en 26.9% lager dan de realistische woningwaarde van Slootsdijk 12-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 442.094
  • Woningwaarde jaartrend +0.5%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ruurlo 4.78km - Treinstation
Lichtenvoorde-Groenlo 13.15km - Treinstation
Varsseveld 13.61km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Driesprong 2.8km - School
Daltonschool i.o. Willibrordus 4.73km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Slootsdijk 12-A in Ruurlo ligt tussen de 694.000 en 807.000 euro. Deze waarde is 45.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Slootsdijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Slootsdijk 12-A? Bekijk het complete waarderapport.