Scholtieskamp 14 7961 DB Ruinerwold

STIJLVOLLE EN VERRASSEND COMPLETE TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING IN RUINERWOLD

Een royale woning met praktische indeling in een rustige straat. Een plek waar je volop kan genieten van de ruimte. Er is een bijkeuken, een flinke garage en een gezellige tuin! Heb je een caravan of camper? Of meerdere auto’s? Geen probleem, op de ruime oprit is méér dan voldoende ruimte. Zoek jij op dat fijne plekje ook nog een stijlvol huis, weergaloos onderhouden én voldoende bergruimte? Dan is deze woning wat voor jou!

Indeling

Entree met toilet en trapopgang. Door naar de woonkamer aan de voorzijde van de woning. Deze is op verschillende manieren in te delen. De flinke raampartij geeft hier een heerlijke lichtinval.
De ruimte voor de eethoek is zo groot; links, rechts of in het midden, in de lengte of de breedte, er zijn verschillende mogelijkheden om de eethoek in te delen.
Aan de achterzijde van de woning is een grote schuifpui naar de serre. Met een kacheltje voor de koude dagen en opnieuw een grote schuifpui naar de tuin voor de warme dagen is het hier het hele jaar door goed toeven!
Naast de serre licht de ruime open keuken in hoekopstelling. Meer dan voldoende kastruimte, een royaal werkblad en ook hier een fijne lichtinval door de hoekramen. De keuken heeft alle wenselijke inbouwapparatuur zoals een vaatwasmachine, inductiekookplaat met wasemkap, koelkast en vriezer. Aansluitend ligt de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, een uitstortgootsteen en de cv opstelplaats. Vanuit de bijkeuken is de garage met elektrische roldeur bereikbaar.

Op de verdieping geeft de overloop toegang tot een tweede toilet, een badkamer, maar liefst vier slaapkamers en er is een afgesloten trap naar zolder. De masterbedroom is lekker ruim en licht door de dakkapel (2024). De tweede grote slaapkamer ligt boven de garage en is voorzien van een wastafel. De kamer daar tussenin heeft een prachtig balkondakraam. Hiermee ervaar je zonnige dagen op een unieke wijze. Aan de voorzijde van de woning ligt de vierde slaapkamer, eveneens van prima formaat. Alle openslaande ramen zijn voorzien van horren, verduisteringsgordijnen en zonwering aan de buitenzijde.
De badkamer is knus en heeft een douche en wastafelmeubel. Een vaste trap leidt naar de zolder waar het goed opgeruimd is doordat er voldoende bergruimte achter schuifdeuren is. Ook is er een zolderkamer. De zolder heeft een beperkte stahoogte.

Het perceel bij deze woning is er een om U tegen te zeggen. Aan de voorzijde een ruime oprit, geschikt voor meerdere auto’s. Je kijkt er heerlijk weg de straat in, er zijn geen directe overburen. De achtertuin heeft een gunstige zonligging. Er is een fraai gazon, terras met zonnescherm en groene hagen en borders. Achter in de tuin staat een overkapping met twee houten bergingen. Meer dan voldoende om tuingereedschap, tuinkussens en fietsen in weg te zetten.

Ruinerwold is een pittoresk dorp met rijke historie. Wonen in Ruinerwold betekent genieten van Drentse rust en ruimte, gelegen op een steenworp afstand van Meppel. Het dorp staat bekend om zijn vriendelijke karakter, de ligging nabij het water van de Wold Aa, en het actieve dorpsleven. Er zijn voldoende voorzieningen zoals winkels, bedrijven, gezondheidscentra, een basisschool en verschillende (sport)verenigingen.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1987
- Energielabel B, geheel geïsoleerd
- 12 Dubbele zonnepanelen
- Kunststof kozijnen met HR++ glas m.u.v. voorste raam in woonkamer
- Horren, zonwering en verduistering voor de ramen
- Vloerverwarming, waterontharder
- Electrische garagedeur, geïsoleerde garage
- Vloerverwarming
- CV 2012
- Vier ruime slaapkamers
- Ruime oprit

Interesse gewekt? Maak snel een afspraak tot bezichtiging!

Toon meer Toon minder