In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kiddenkamp 2 Ruinen is

€ 581.000 - 676.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 26.000 meer

Kiddenkamp 2 7963 EH Ruinen

200m²

581m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Kiddenkamp in Ruinen ligt deze karakteristieke en grote woning. Kiddenkamp 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 581 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kiddenkamp. Als we naar het perceel kijken is dit 5.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Rustig wonen in Ruinen, dan is dit de buurt die je zoekt. Kiddenkamp 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Ruinen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ruinen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 200 m2
  • Perceeloppervlakte 581 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kiddenkamp 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 581.000 – 676.000
Woningwaarde
+14.5%
Afgelopen jaar

+15% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16810
Hypotheeksom € 628000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

De Wolden

OZB € 577,- / jaar
Afvalheffing € 134,- / jaar
Rioolheffing € 209,- / jaar
Totaal per jaar € 920,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Kiddenkamp 2

De WOZ-waarde van Kiddenkamp 2 is 568.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 81.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kiddenkamp en 9.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kiddenkamp 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
9 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 481.870
  • Woningwaarde jaartrend +10.71%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoogeveen 14.5km - Treinstation
Meppel 18.11km - Treinstation
Beilen 22.17km - Treinstation
Scholen
Basisschool 't Oelebrod 0.78km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Kiddenkamp 2 7963 EH Ruinen

200m²

581m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kiddenkamp 2 in Ruinen ligt tussen de 581.000 en 676.000 euro. Deze waarde is 21.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kiddenkamp. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kiddenkamp 2? Bekijk het complete waarderapport.