In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

7963 BD Ruinen

Niet te koop

Westerstraat 52

411m²
440m² perceel
1920
G
Huispedia Woningwaarde € 635.000 – € 738.000

Verwachte verkoopprijs

Laatst bijgewerkt op zaterdag

Over deze woning

Gelegen aan de Westerstraat in Ruinen ligt deze karakteristieke en grote woning. Westerstraat 52 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 411 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 440 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 133.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 52.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Ruinen, dan is dit de buurt die je zoekt. Westerstraat 52 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Ruinen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ruinen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 411 m2
  • Perceeloppervlakte 440 m2

Waardeontwikkeling

Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Westerstraat 52 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.

Afgelopen jaar +13.89%
jul. '25 jun. '26

Altijd weten wat je huis waard is

We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.

Volg je woning gratis

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19010
Hypotheeksom € 738000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

De Wolden

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 134,- / jaar
Rioolheffing € 209,- / jaar
Totaal per jaar € 343,-
Geschatte belasting € 29 /mnd
WOZ Westerstraat 52

De WOZ-waarde van Westerstraat 52 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Zo komen we aan de waarde

We vergelijken Westerstraat 52 met alle recent verkochte woningen in de buurt.


Te koop in de buurt

Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.

Alle koopwoningen →

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
10 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 475.267
  • Woningwaarde jaartrend +6.92%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoogeveen 13.56km - Treinstation
Meppel 19.18km - Treinstation
Beilen 21.1km - Treinstation
Scholen
Basisschool 't Oelebrod 0.63km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Alles over je huis verkopen

Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.

Alle artikelen →

Veelgestelde vragen

Wat is de woningwaarde van Westerstraat 52?

De geschatte woningwaarde van Westerstraat 52 in Ruinen ligt tussen € 635.000 en € 738.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.

Staat Westerstraat 52 te koop?

Nee, Westerstraat 52 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.

Wat brachten vergelijkbare woningen in Ruinen op?

In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.

Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?

De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.

Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?

Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.