Huispedia
150 m2 wonen
353 m2 perceel
5 kamers
A

Burgemeester Antonissenstraat 56

150 m²
353 m²
5 kamers
A
4715 HB Rucphen
Onder bod
Vraagprijs
€ 610.000
€ 4.067/m²
Vraagprijs per m²
€ 536K – 603K
Huispedia Woningwaarde
2001
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 342 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

21 dagen te koop
43% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Vrijstaand wonen met een verrassende indeling en een eigentijdse uitstraling! Deze vrijstaande woning uit 2001 is gelegen op een perceel van 353 m² en beschikt over een slaapkamer op de begane grond, twee slaapkamers op de eerste verdieping, een ruime oprit en een verzorgde achtertuin met royale berging. De speelse architectuur, vernieuwde keuken uit 2023, 13 zonnepanelen en energielabel A maken het geheel extra aantrekkelijk.
De ligging van de woning kenmerkt zich als rustig en kindvriendelijk. Hier woon je erg comfortabel!
Indeling:
Begane grond:
Via de entree bereik je de hal met meterkast, voorzien van glasvezel en een 3-fase-aansluiting, en de vaste trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een elektrische sfeerhaard. Aan de achterzijde ligt de eetkamer met voldoende ruimte voor een royale eettafel. De karakteristieke, afgeronde scheidingswand tussen beide ruimtes vormt een bijzonder architectonisch detail. Deze organische vorm sluit helemaal aan bij de huidige interieurtrends en geeft de leefruimte een speels en eigentijds karakter. Vanuit de eetkamer bereik je het achterportaal, dat toegang biedt tot de keuken, de achtertuin, het toilet en diverse praktische ruimtes.
De moderne keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is in 2023 vernieuwd. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Vanuit het achterportaal zijn daarnaast een berging en een afzonderlijke wasruimte bereikbaar. In de wasruimte bevindt zich de cv-installatie.
Ook de slaapkamer op de begane grond is vanuit het achterportaal bereikbaar. Deze ruimte is gerealiseerd in de voormalige garage en biedt volop mogelijkheden voor gebruik als slaapkamer, hobbyruimte of beroep aan huis.
1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Eén slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en de andere aan de achterzijde van de woning.
De complete badkamer ligt tussen beide slaapkamers en is ingericht met een ligbad, douche, toilet en een wastafel in een badmeubel.
Buiten:
De woning beschikt aan de voorzijde over een royale, grotendeels bestrate oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De verzorgde groenborders zorgen voor een fraaie uitstraling. Via de achterom is de ruime achtertuin bereikbaar. Deze is ingericht met bestrating en diverse plantenborders en biedt volop mogelijkheden voor meerdere terrassen. Zo is er ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eettafel om buiten te genieten. Daarnaast bevindt zich in de achtertuin een royale berging van circa 17 m², ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en overige spullen.
Algemeen:
Deze vrijstaande woning is gebouwd in 2001 en staat op een perceel van 353 m². De woning, met circa 150 m² woonoppervlakte, beschikt over een betonnen verdiepingsvloer, houten kozijnen met HR+ beglazing en is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie. Daarnaast zijn er rolluiken aanwezig. In 2021 zijn de dakpannen vernieuwd en is het buitenschilderwerk uitgevoerd. Er is een mogelijkheid om een badkamer op de begane grond te realiseren.
De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een Remeha Calenta cv-combiketel uit 2012 (eigendom). Daarnaast beschikt de woning over 13 zonnepanelen, geplaatst in 2023, en energielabel A. De meterkast is voorzien van een 3-fasenaansluiting en er is een glasvezelaansluiting aanwezig.
Specifieke kenmerken:
- Vrijstaande woning met speelse architectuur;
- Slaapkamer op de begane grond;
- Mogelijkheid om badkamer begane grond te realiseren;
- In totaal 3 slaapkamers;
- Moderne keuken uit 2023;
- Energielabel A en 13 zonnepanelen;
- Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's;
- Royale achtertuin met berging van circa 17 m²;
- Dakpannen vernieuwd in 2021

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 610.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.067
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
2001
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
150 m2
Perceeloppervlakte
353 m2
Inhoud
536 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Achtertuin
Voortuin

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 03-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 610.000
  2. 23-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,6%.

€ 536.000 – 603.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.793/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Sint Martin. 30 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Hoofdvaart 8 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 725.000
    Winnend bod
  • Turfgreef 35 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 675.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16450
€
Hypotheeksom € 610000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 325,-
Rioolheffing · eigenaar € 246,-
Afvalheffing · bewoners € 340,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 139,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.389,-
Geschatte belasting € 116 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 468.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Burgemeester Antonissenstraat 56

De WOZ-waarde van Burgemeester Antonissenstraat 56 is 468.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 9.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Antonissenstraat en 17.7% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Antonissenstraat 56.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Rucphen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.06 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
  • Oudenbosch 6.41 km · Treinstation
  • Etten-Leur 10.43 km · Treinstation
  • Roosendaal 10.48 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
30%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Burgemeester Antonissenstraat 56 in Rucphen ligt tussen de 536.000 en 603.000 euro. Deze waarde is 27.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Burgemeester Antonissenstraat. Met een vraagprijs van € 610.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester Antonissenstraat 56? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Burgemeester Antonissenstraat 56 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 536.000 en € 603.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 610.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.067 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.168 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 43% van de 344 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Burgemeester Antonissenstraat 56 al te koop?

3 weken, sinds 23 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 150 m² groot. Het perceel is 353 m². Er zijn 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 300 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 470 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 360 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,1 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Oudenbosch op 6,4 km, 10 minuten rijden. Treinstation Etten-Leur op 10,4 km, 16 minuten rijden. Treinstation Roosendaal op 10,5 km, 16 minuten rijden.

Hoe is het om in Rucphen te wonen?

Er wonen ongeveer 3.725 mensen. In 30% van de huishoudens woont één persoon. 33% van de huishoudens is een gezin met kinderen.