Burgemeester Antonissenstraat 56
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
De ligging van de woning kenmerkt zich als rustig en kindvriendelijk. Hier woon je erg comfortabel!
Indeling:
Begane grond:
Via de entree bereik je de hal met meterkast, voorzien van glasvezel en een 3-fase-aansluiting, en de vaste trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een elektrische sfeerhaard. Aan de achterzijde ligt de eetkamer met voldoende ruimte voor een royale eettafel. De karakteristieke, afgeronde scheidingswand tussen beide ruimtes vormt een bijzonder architectonisch detail. Deze organische vorm sluit helemaal aan bij de huidige interieurtrends en geeft de leefruimte een speels en eigentijds karakter. Vanuit de eetkamer bereik je het achterportaal, dat toegang biedt tot de keuken, de achtertuin, het toilet en diverse praktische ruimtes.
De moderne keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is in 2023 vernieuwd. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Vanuit het achterportaal zijn daarnaast een berging en een afzonderlijke wasruimte bereikbaar. In de wasruimte bevindt zich de cv-installatie.
Ook de slaapkamer op de begane grond is vanuit het achterportaal bereikbaar. Deze ruimte is gerealiseerd in de voormalige garage en biedt volop mogelijkheden voor gebruik als slaapkamer, hobbyruimte of beroep aan huis.
1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Eén slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en de andere aan de achterzijde van de woning.
De complete badkamer ligt tussen beide slaapkamers en is ingericht met een ligbad, douche, toilet en een wastafel in een badmeubel.
Buiten:
De woning beschikt aan de voorzijde over een royale, grotendeels bestrate oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De verzorgde groenborders zorgen voor een fraaie uitstraling. Via de achterom is de ruime achtertuin bereikbaar. Deze is ingericht met bestrating en diverse plantenborders en biedt volop mogelijkheden voor meerdere terrassen. Zo is er ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eettafel om buiten te genieten. Daarnaast bevindt zich in de achtertuin een royale berging van circa 17 m², ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en overige spullen.
Algemeen:
Deze vrijstaande woning is gebouwd in 2001 en staat op een perceel van 353 m². De woning, met circa 150 m² woonoppervlakte, beschikt over een betonnen verdiepingsvloer, houten kozijnen met HR+ beglazing en is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie. Daarnaast zijn er rolluiken aanwezig. In 2021 zijn de dakpannen vernieuwd en is het buitenschilderwerk uitgevoerd. Er is een mogelijkheid om een badkamer op de begane grond te realiseren.
De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een Remeha Calenta cv-combiketel uit 2012 (eigendom). Daarnaast beschikt de woning over 13 zonnepanelen, geplaatst in 2023, en energielabel A. De meterkast is voorzien van een 3-fasenaansluiting en er is een glasvezelaansluiting aanwezig.
Specifieke kenmerken:
- Vrijstaande woning met speelse architectuur;
- Slaapkamer op de begane grond;
- Mogelijkheid om badkamer begane grond te realiseren;
- In totaal 3 slaapkamers;
- Moderne keuken uit 2023;
- Energielabel A en 13 zonnepanelen;
- Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's;
- Royale achtertuin met berging van circa 17 m²;
- Dakpannen vernieuwd in 2021
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
03-11-2026 · Door makelaarTe koop€ 610.000
-
23-10-2026 · Door makelaarTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Sint Martin. 30 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Hoofdvaart 8 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 725.000Winnend bod
-
Turfgreef 35 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 675.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 468.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Burgemeester Antonissenstraat 56 is 468.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 9.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Antonissenstraat en 17.7% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Antonissenstraat 56.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 2.06 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
- Oudenbosch 6.41 km · Treinstation
- Etten-Leur 10.43 km · Treinstation
- Roosendaal 10.48 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Burgemeester Antonissenstraat 56 in Rucphen ligt tussen de 536.000 en 603.000 euro. Deze waarde is 27.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Burgemeester Antonissenstraat. Met een vraagprijs van € 610.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester Antonissenstraat 56? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Burgemeester Antonissenstraat 56 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 536.000 en € 603.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 610.000 is hoger.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.067 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.168 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Niet vaak. 43% van de 344 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Burgemeester Antonissenstraat 56 al te koop?
3 weken, sinds 23 oktober 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 150 m² groot. Het perceel is 353 m². Er zijn 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 300 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 470 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 360 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,1 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Oudenbosch op 6,4 km, 10 minuten rijden. Treinstation Etten-Leur op 10,4 km, 16 minuten rijden. Treinstation Roosendaal op 10,5 km, 16 minuten rijden.
Hoe is het om in Rucphen te wonen?
Er wonen ongeveer 3.725 mensen. In 30% van de huishoudens woont één persoon. 33% van de huishoudens is een gezin met kinderen.