Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 725.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Alcorplein 13-A is 725.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 163.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Alcorplein en 19.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Alcorplein 13-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 490 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Alcorplein 13-A in Rotterdam ligt tussen de 551.000 en 671.000 euro. Deze waarde is 83.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Alcorplein. Met een vraagprijs van € 675.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Alcorplein 13-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 551.000 en € 671.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 675.000 is hoger.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.013 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.570 per m². Deze woning is dus 34% goedkoper per m².
Ja, vaak. 56% van de 3.355 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
8 maanden, sinds 7 maart 2026.
De woning is 224 m² groot. Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
Erfpacht tot 2041. De canon is afgekocht tot 2041. Sommige banken houden rekening met een resterende looptijd van minder dan 20 jaar. Bespreek de impact met je hypotheekadviseur.
Bushalte op 120 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 2,1 km, 8 minuten fietsen. Basisschool op 2,4 km, 8 minuten fietsen. Oprit snelweg op 2,3 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Schiedam Centrum op 3,6 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Schiedam Nieuwland op 5,5 km, 9 minuten rijden. Treinstation Rotterdam Centraal op 6,3 km, 10 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk Charlois een 4,3 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, winkels en voorzieningen dichtbij, groen in de buurt. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid, parkeren is lastig. Er wonen ongeveer 1.945 mensen. In 38% van de huishoudens woont één persoon. 40% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
