Hontenissestraat 107 3086 KC Rotterdam

Hontenissestraat 107 - Pendrecht

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de knop "Neem contact op".

Huurders van een sociale huurwoning van Woonbron krijgen voorrang. In de brochure leest u hoe dit precies werkt. Bij een onjuiste inschrijving kan de verkoper uw bieding laten vervallen.

Vraagprijs € 235.000,- k.k.

Op een centrale locatie in de wijk Pendrecht ligt dit 4-kamerappartement op de eerste verdieping. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 72 m², een balkon en een vrijstaande berging. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse recreatiemogelijkheden. Metro, busverbindingen en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Het appartement biedt een praktische indeling met drie slaapkamers en vormt daarmee een aantrekkelijke woning voor starters, stellen of kleine gezinnen.

Via de centrale entree bereikt u het appartement op de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met toegang tot het balkon. De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot de loggia met wasmachineaansluiting en opstelplaats van de cv-ketel. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en wastafel en een separate toiletruimte. Op de begane grond bevindt zich een vrijstaande berging met elektra.

Afmetingen

Woonkamer totaal ca. 23m²
Keuken totaal ca. 5m²
Bijkeuken totaal ca. 4m²
Badkamer totaal ca. 2m²
Slaapkamer 1 totaal ca. 11m²
Slaapkamer 2 totaal ca. 10m²
Slaapkamer 3 totaal ca. 9m²
Berging ca. 11 m²

Bijzonderheden

Projectnotaris van toepassing;
Vaste opleverdatum op 9 december 2026, deze datum kan niet verschoven worden;
Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing;
Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
Maandelijkse VVE bijdrage €112.58
Energielabel F;
Balkon aanwezig;
Externe berging ca. 11 m²;
Oplevering per direct.

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen en een niet-bewoner-clausule.

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.

Huurders van een sociale huurwoning van de verkoper krijgen voorrang. In de brochure leest u hoe dit precies werkt. Bij een onjuiste inschrijving kan de verkoper uw bieding laten vervallen. Wilt u gebruik maken van de voorrangsregeling, zet dan uw adres bij uw reactie en ook bij uw bieding.

Toon meer Toon minder