Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,7%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 545.000.
De WOZ-waarde van Charloisse Lagedijk 457 is 545.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 24% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Charloisse Lagedijk en 46.1% lager dan de realistische woningwaarde van Charloisse Lagedijk 457.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 7 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De richtprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Charloisse Lagedijk 457 in Rotterdam ligt tussen de 952.000 en 1.074.000 euro. Deze waarde is 61.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Charloisse Lagedijk. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Charloisse Lagedijk 457? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 952.000 en € 1.074.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De richtprijs is € 7.813 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.989 per m². Deze woning is dus 57% duurder per m².
Niet vaak. 48% van de 880 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
3 maanden, sinds 24 juli 2026.
De woning is 160 m² groot. Het perceel is 494 m². Er zijn 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A+++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 150 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd. Verwarming: gaskachel, vloerverwarming, warmtepomp, elektrische verwarming.
Volle eigendom. De grond is volledig eigendom van de koper. Erfpacht is niet van toepassing en heeft geen invloed op je hypotheek.
Bushalte op 690 meter, 9 minuten lopen. Supermarkt op 680 meter, 9 minuten lopen. Basisschool op 530 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 480 meter, 6 minuten lopen. Treinstation Rotterdam Zuid op 4,8 km, 17 minuten fietsen. Treinstation Rotterdam Lombardijen op 5 km, 8 minuten rijden. Treinstation Rotterdam Blaak op 5,8 km, 9 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk Charlois een 4,3 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, winkels en voorzieningen dichtbij, groen in de buurt. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid, parkeren is lastig. Er wonen ongeveer 630 mensen. In 56% van de huishoudens woont één persoon. 27% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
