Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,3%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 221.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Van Swietenlaan 28 is 221.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 48.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Swietenlaan en 28% lager dan de realistische woningwaarde van Van Swietenlaan 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 220 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Van Swietenlaan 28 in Rotterdam ligt tussen de 292.000 en 322.000 euro. Deze waarde is 39.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Swietenlaan. Met een vraagprijs van € 230.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Swietenlaan 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 292.000 en € 322.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 230.000 is lager.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.239 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.157 per m². Deze woning is dus 22% goedkoper per m².
Ja, vaak. 67% van de 8.543 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
4 maanden, sinds 15 juni 2026.
De woning is 71 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Bushalte op 100 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 140 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 610 meter, 8 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,6 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Rotterdam Zuid op 3,1 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Rotterdam Blaak op 3,5 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Rotterdam Centraal op 4,6 km, 16 minuten fietsen.
Bewoners geven de wijk Charlois een 4,3 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, winkels en voorzieningen dichtbij, groen in de buurt. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid, parkeren is lastig. Er wonen ongeveer 1.350 mensen. In 62% van de huishoudens woont één persoon. 17% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
